大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于白云區(qū)鉑金價(jià)格的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹白云區(qū)鉑金價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
是真的，白金壹號(hào)，位于貴陽(yáng)市白云區(qū)傳統(tǒng)主城區(qū)，同心東路七彩湖畔。總占地7.1萬(wàn)㎡，總建筑面積30萬(wàn)㎡，規(guī)劃有1.5萬(wàn)㎡的中央景觀花園及2.4萬(wàn)㎡的西班牙風(fēng)情商業(yè)步行街，項(xiàng)目定位輕軌時(shí)尚現(xiàn)代城，建筑風(fēng)格選用了極具簡(jiǎn)約歐式氣息的ArtDeco風(fēng)格，園林也采用歐式風(fēng)格，與建筑風(fēng)格相互呼應(yīng)，創(chuàng)造極具高品質(zhì)居住生活。
好
貴陽(yáng)云嶺藝術(shù)學(xué)校是一所深耕于藝考集訓(xùn)的藝術(shù)學(xué)校。學(xué)校秉承德藝共進(jìn)、奮發(fā)有為的辦學(xué)理念，學(xué)科專業(yè)過(guò)硬，教學(xué)體系完備，師資力量雄厚，社會(huì)聲譽(yù)優(yōu)良。學(xué)校位于貴陽(yáng)市白云區(qū)白金大道3590號(hào)，建筑面積25600平方米，擁有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、生活區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)、書吧、水吧、音樂(lè)廳等各區(qū)域劃分清晰。多年來(lái)，學(xué)校堅(jiān)持以學(xué)生的藝考成績(jī)作為學(xué)校發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，始終堅(jiān)持名師執(zhí)教、因材施教的辦學(xué)方針，全面推進(jìn)學(xué)校教育教學(xué)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略。
白云和花溪，近幾年的熱度越來(lái)越高，特別是花溪，尤其是貴陽(yáng)和貴安新區(qū)融合概念出來(lái)之后，花溪特別是和大學(xué)城、貴安等板塊相融合的區(qū)域，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，潛力還是比較大的，而白云區(qū)雖然距離北部三縣有點(diǎn)遠(yuǎn)，但好歹也有著鄰近觀山湖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，最近這些年，觀山湖帶來(lái)的外溢購(gòu)買需求，除了向西面的清鎮(zhèn)，南面的三馬，可能就是北面的白云了。
泉湖公園
當(dāng)然，白云和花溪，各自有著地鐵2號(hào)線、3號(hào)線的規(guī)劃，而且經(jīng)過(guò)白云的2號(hào)線今年年內(nèi)也就要開(kāi)通了，這對(duì)于地鐵站沿線的樓盤，是一重大利好，而通往花溪的3號(hào)線，雖然還在建設(shè)，但是規(guī)劃的不少站點(diǎn)周邊，已經(jīng)有了明顯的關(guān)注熱度了。
兩大區(qū)域，未來(lái)都會(huì)有各自的商圈，也會(huì)隨著人氣、消費(fèi)等形成一定的聚合，貴陽(yáng)市一個(gè)多組團(tuán)城市，組團(tuán)內(nèi)部都有相應(yīng)的中心和熱門商圈，比如老城區(qū)的花果園、觀山湖區(qū)的萬(wàn)奧商圈（金陽(yáng)南路）、金融城等。
各組團(tuán)分布
白云未來(lái)最值得期待的，也許很多人想不到，那就是泉湖公園板塊，這里既有商業(yè)，又有地鐵，還有寺廟、公園等加持，未來(lái)還是很有可能承接白云老城的繁華過(guò)渡的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，花溪的成長(zhǎng)空間，相對(duì)要大一些，而白云雖然有觀山湖的商圈輻射，但金融城板塊的熱度有限，不如金陽(yáng)南路周邊，所以，白云的白金板塊、黑石頭等，可能不如泉湖公園。
花溪未來(lái)的商圈中心，可以重點(diǎn)關(guān)注大學(xué)城板塊，曾經(jīng)花溪老城最熱鬧的萬(wàn)宜廣場(chǎng)附近，也是有很多學(xué)生老師消費(fèi)群體的，而如今，更大規(guī)模的師生消費(fèi)客群，到了大學(xué)城板塊，加上附近的一些網(wǎng)紅景點(diǎn)，比如夜郎谷等，還有環(huán)城快鐵帶來(lái)的交通流量，未來(lái)大學(xué)城的商圈地位，是非常可觀的。
大學(xué)城板塊
但有一個(gè)規(guī)律，組團(tuán)的中心商圈，一般不會(huì)靠近其他組團(tuán)太近，因?yàn)榻M團(tuán)自身本身要有價(jià)值存在，比如老城的花果園，觀山湖金陽(yáng)南路等，都是各自版塊相對(duì)核心的地理位置，而泉湖公園、大學(xué)城板塊，剛好處在白云、花溪的腹地深處，這些板塊炒熱了，能夠?qū)M團(tuán)本身的含金量帶來(lái)增益，而不是位于邊緣區(qū)域，產(chǎn)生的熱度“便宜”了其他組團(tuán)。
貴陽(yáng)的白云區(qū)和花溪區(qū)，各大樓盤，最近也都考察過(guò)，目前來(lái)講，花溪主打的賣點(diǎn)還是和貴安新區(qū)的融合，比如大學(xué)城、黨武這些板塊，而白云區(qū)賣得比較貴的項(xiàng)目，一般都是距離觀山湖區(qū)不遠(yuǎn)，主打的是“泛觀山湖區(qū)域”的賣價(jià)，比如白金大道、數(shù)博大道或者金融北城這些。
△白云北部的高新，灰色的工業(yè)用地不少
但是，說(shuō)句實(shí)在話，增值空間這種事情，其實(shí)是和兩個(gè)因素有關(guān)，一個(gè)是你入手的價(jià)格是否足夠低，另一個(gè)是未來(lái)的增值天花板是否足夠高，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)是到手的買價(jià)，另一個(gè)就是以后出手的賣價(jià)。
按照目前貴陽(yáng)的樓市行情來(lái)看，觀山湖區(qū)現(xiàn)在1.2~1.3w的價(jià)格，都不一定能賣的很理想，可以參考近期開(kāi)盤的某央企項(xiàng)目，110多平的三居，銷量都并不理想，舉觀山湖的例子，其實(shí)是想說(shuō)明貴陽(yáng)房?jī)r(jià)的上限和天花板在哪里，也從另一個(gè)側(cè)面反映出，貴陽(yáng)市場(chǎng)的購(gòu)買力，其實(shí)1.2w，對(duì)很多家庭來(lái)講，已經(jīng)算是比較高的一個(gè)價(jià)位了，中短期內(nèi)再往上“增值”的空間有限了。
△貴陽(yáng)貴安互通融合，城市向西向南的趨勢(shì)很顯然
那么，如過(guò)連房?jī)r(jià)的高地都只是在1~1.2w的區(qū)間，那么，非房?jī)r(jià)高地，甚至曾經(jīng)還是非主城核心地段的白云、花溪的上限又在哪里呢？不管在什么區(qū)間，但是目前來(lái)看，肯定不可能超越觀山湖。
我覺(jué)得白云區(qū)靠近觀山湖的區(qū)域比如泉湖公園周邊，還有長(zhǎng)坡嶺森林公園旁邊的樓盤要比花溪升值快，其他地方肯定沒(méi)有花溪升值空間大！為什么這么說(shuō)呢？
第一，白云區(qū)靠近觀山湖呢區(qū)域，借著觀山湖的完善的配套和人氣的輻射，房?jī)r(jià)現(xiàn)在都在9000左右的價(jià)格，比如說(shuō)恒大悅府，南湖里，華潤(rùn)悠山悅景，融創(chuàng)云麓長(zhǎng)林 恒大中央華府等樓在行政區(qū)劃上來(lái)說(shuō)都屬于白云區(qū)，但是這些位置都靠近觀山湖的核心區(qū)，新世界商圈?會(huì)展城商圈?，北站等，這些樓盤也會(huì)因?yàn)榈鼐壣系年P(guān)系房子的升值空間會(huì)大些！
第二，白云區(qū)其他地區(qū)，大部分都是工業(yè)用地的規(guī)劃，比如說(shuō)高新區(qū)，再者大山洞區(qū)域，白云公園區(qū)域這些地方雖然說(shuō)地段商圈?都成熟，但是大多都是老舊小區(qū)，開(kāi)發(fā)成本高，投資的空間不大，再往貴州師范大學(xué)求是學(xué)院附近就是屬于三縣的范圍就更沒(méi)必要了。
第三，花溪老城區(qū)主要集中在，溪北路和清溪路沿線，這些地方都屬于地鐵3號(hào)線沿線，后期增值空間還是看得見(jiàn)的。加上花溪是貴陽(yáng)的后花園環(huán)境是沒(méi)得說(shuō)的，以后人們的居住觀念會(huì)隨時(shí)間的推移慢慢改變，都追求居住環(huán)境。
第四，再有花溪借著與貴安融合發(fā)展的趨勢(shì) 一波操作后有不錯(cuò)的銷量，主要是大學(xué)城板塊，黨武鎮(zhèn)等區(qū)域，比如說(shuō)恒大觀山學(xué)府 半山御景等，經(jīng)過(guò)一系列操作實(shí)際的價(jià)格6000多一平。
所以說(shuō)白云區(qū)除了泛觀山湖地段的都沒(méi)與啥投資價(jià)值，反而花溪借著貴陽(yáng)與貴安融合發(fā)展的優(yōu)勢(shì)未來(lái)有發(fā)展的無(wú)限可能！
1.松贊綠谷
松贊綠谷有著優(yōu)秀的旅游優(yōu)勢(shì)，毗鄰松贊林寺跟古老村落“克納村”。酒店設(shè)施十分齊全，對(duì)于來(lái)到西藏旅游的人們來(lái)說(shuō)，住在這么一個(gè)美麗的地方，不僅可以見(jiàn)識(shí)到西藏的佛教文化，還可以了解到游牧民族的風(fēng)土人情。
2.山里寒舍
寒舍是由一個(gè)百年古村落改造而成，沒(méi)有破壞房子原始的味道，給人一種歷史的沉淀感。石頭建成的房子，不僅沒(méi)有讓人覺(jué)得簡(jiǎn)陋，反而有與周圍的山水融為一體的感覺(jué)。習(xí)慣了城市里快節(jié)奏的人們，來(lái)到這一個(gè)地方體驗(yàn)一下慢節(jié)奏的生活也是非常好的。
3.浮云牧場(chǎng)
浮云牧場(chǎng)在中國(guó)2019年十大民宿品牌排行榜中是中國(guó)首個(gè)戶外體驗(yàn)酒店，由位于2600米海拔的西山村荒廢部分改造而成。人們晚上可以睡在帳篷里緊貼著大地入眠，給人一種特別的安全感。這里還有著恒溫泳池，舒適度爆表。晚上可以躺在草地上看星星，早上可以看草原上的日出。
4.過(guò)云山居
過(guò)云山居，相信大家多多少少在網(wǎng)上聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣一個(gè)網(wǎng)紅民宿。近百分百的入住率。，附近地勢(shì)較高，可以居高臨下欣賞大自然的魅力。山上云霧繚繞，給人一種仿佛身處于仙境的錯(cuò)覺(jué)。
5.花間堂
花間堂民宿跟山里寒舍有相似的地方，都是保留了老宅原始的味道，更加入了一些現(xiàn)代元素，保證了生活質(zhì)量的同時(shí)讓人沉醉在了這古色古香的古建筑里。
到此，以上就是小編對(duì)于白云區(qū)鉑金價(jià)格的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于白云區(qū)鉑金價(jià)格的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
