大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于合肥翡翠首府小高層價(jià)格的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹合肥翡翠首府小高層價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
茂翡翠首府坐落于合肥市經(jīng)開區(qū)，翡翠路東紫云路南交口處，占地面積約2022畝的國家級4A風(fēng)景區(qū)翡翠湖?？偨ㄖ娣e約55萬，規(guī)劃近4000戶住宅，由高層、洋房、別墅，小戶型住宅這四大產(chǎn)品和獨(dú)立商業(yè)組成，同時(shí)配建一所小學(xué)、幼兒園，其中小學(xué)總建面13000平米，約24個(gè)班級，由上海建平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、合肥經(jīng)基技術(shù)開發(fā)區(qū)社會發(fā)展局以及合肥世茂共同建設(shè)，于2017年9月底正式開學(xué)。
世茂翡翠首府距市中心18公里，距火車站22公里，距飛機(jī)場16公里，周邊交通便利，有主干道金寨路、紫云路、翡翠路、繁華大道、滬陜高速等，出行通暢。緊靠規(guī)劃中的地鐵三號線紫云路站，與項(xiàng)目商業(yè)零距離，與住宅也僅百米之遙。公交方面有32路、150路、602、691路等近10條，來往非常方便。另外項(xiàng)目周邊人文教育氣息濃重，分布著安徽大學(xué)，合肥工業(yè)大學(xué)，安徽三聯(lián)學(xué)院，合肥財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽財(cái)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽綠海商務(wù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽涉外經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所高等院校，可以說給小區(qū)業(yè)主帶來非常良好的教育環(huán)境
市區(qū)沒有首付三成在30萬左右的合適新房，建議轉(zhuǎn)向二手房市場，了解一下小戶型，如恒大水晶廣場、星海城、世茂翡翠首府等的70年公寓。新房的話只能看看肥東縣和長豐縣90-100㎡的戶型，肥東如萬科紅、城建琥珀名郡、斌峰時(shí)代城等，以及長豐縣的文德凱旋門、奧青城等。
這個(gè)要看自己的經(jīng)濟(jì)能力，你如果屬于比較富有改善一族。
選擇性比較多。一，彰顯身份的政務(wù)區(qū)，別的不說，天鵝湖獨(dú)一無二，銀泰城、天鵝湖萬達(dá)、華潤萬象城。。。。商業(yè)體量很大，而且足夠豪華，教育資源也是很好的，奧體小學(xué)等等都在那塊。唯一的煩惱，都知道潛山路有多堵。
二、濱湖，蜀山高新，這三個(gè)區(qū)域都屬于高速發(fā)現(xiàn)的區(qū)域，濱湖潛力最大，而且?guī)熧Y力量已然成形，商業(yè)正式快速發(fā)展，一號線開通，距離也不再是問題。高新和蜀山次之，因?yàn)橹挥协h(huán)境占有一定優(yōu)勢，都說西貴，但是見仁見智吧。
廬陽區(qū)經(jīng)開區(qū)這些地方開始pass，雖然都是老城區(qū)，但是廬陽區(qū)太老比較雜亂，經(jīng)開區(qū)環(huán)境不好，廠區(qū)很多。
如果剛需族選擇真不大，要么二手，新房新站或者北城以及肥西都可以考慮，新站炒的很火，但是不如肥西，現(xiàn)在只是合肥產(chǎn)證站個(gè)優(yōu)勢，自己三號線的加成，發(fā)展太慢。
四十萬首付，如果不考慮月供多少的話，大概可以買總價(jià)在130萬左右的房子。九十平方左右單價(jià)大概在一萬四千五左右。正好符合合肥的房價(jià)均價(jià)。事實(shí)上合肥的房價(jià)上下相差很大，這個(gè)價(jià)格能考慮的只有兩個(gè)方向，城區(qū)的房齡偏老的房子，或者偏郊區(qū)的新房。城區(qū)的老房子不要考慮，基本都是坑，大多數(shù)都是比較劣質(zhì)的資產(chǎn)，但是合肥現(xiàn)在開發(fā)的新房實(shí)在太多，有坑的也不少。有的地方也有明顯價(jià)格泡沫。個(gè)人建議的方向一個(gè)是新站的七里塘。一個(gè)是長江東路東。距離有什么不懂，歡迎私信?；蛘呒游⑿帕私?。
不知道題主是用來投資還是用來作為剛需房居住，這點(diǎn)我們無法明確。但是，根據(jù)合肥市每個(gè)區(qū)域的發(fā)展建設(shè)狀況和未來規(guī)劃，我們可以給出一些意見和建議供大家參考：
政務(wù)區(qū)：
土地稀少，市政府所在地，周邊有天鵝湖，安徽廣電中心，安徽省博物院，周邊的配套設(shè)施也是非常齊全，商場有萬達(dá)，銀泰，華潤和保利中心；醫(yī)院的話，省立醫(yī)院南區(qū)在這邊。未來，將打造一條商務(wù)中心街；目前新房均價(jià)至少1.6萬起，有的高端已經(jīng)做到2-3萬一平方。地段核心加上土地資源稀缺，投資和住房都非常合適；整體環(huán)境非常好；
濱湖新區(qū)：
未來打造成國家級濱湖新區(qū)，這意味著濱湖在合肥的發(fā)展定位和潛力。濱湖緊鄰巢湖，與巢湖距離非常近，巢湖作為四大淡水湖之一，擁有自己的水運(yùn)優(yōu)勢。濱湖目前從開發(fā)和建立力度而言，是空前的，從地鐵一號線到萬達(dá)樂園，渡江戰(zhàn)役紀(jì)念館等等，未來濱湖將建設(shè)更的項(xiàng)目，加上之前的省政府搬入濱湖。合肥濱湖的房價(jià)直逼政務(wù)區(qū)，未來住房和投資潛力巨大；
新站區(qū)
作為合肥市房價(jià)低洼地段，新站區(qū)還是處于開發(fā)階段，很多配套設(shè)施和規(guī)劃還沒有完全。在目前均價(jià)1.4萬的房價(jià)下，新站區(qū)均價(jià)在1.3萬左右，是很多剛需用戶購房首選之地之一。但是，從未來的少荃湖板塊和陶沖湖板塊的建設(shè)，相信新站區(qū)會有很大發(fā)展。
到此，以上就是小編對于合肥翡翠首府小高層價(jià)格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于合肥翡翠首府小高層價(jià)格的3點(diǎn)解答對大家有用。
