大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于武清翡翠小區(qū)價(jià)格表的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹武清翡翠小區(qū)價(jià)格表的解答，讓我們一起看看吧。
土地是不可在生資源，房子與天津市經(jīng)濟(jì)，沒(méi)有太大關(guān)系，因?yàn)?，北上廣深經(jīng)濟(jì)好，房子貴，該落戶，北上廣深的人士，不會(huì)來(lái)天津，外地人在天津落戶的都是不想去，北上廣深，要不就是人民幣不夠用，進(jìn)北上廣深吃力，本土天津市區(qū)人，都想市內(nèi)六區(qū)有個(gè)小房子全家掛戶口，在提在市內(nèi)六區(qū)以外，買房，改善型住房資金有限，如果真正有錢，有實(shí)力，肯定還在市內(nèi)六區(qū)買房，交通便力，生活方便，學(xué)校，醫(yī)院優(yōu)質(zhì)，隱形福利好。市內(nèi)六區(qū)房子肯定不降，不漲已經(jīng)很好了，外環(huán)以外，降價(jià)也很有限，窮人買房也費(fèi)勁，中產(chǎn)階級(jí)，與富人隋時(shí)買房不費(fèi)勁
記住一點(diǎn)，用數(shù)據(jù)說(shuō)話：天津二手房庫(kù)存已經(jīng)接近20萬(wàn)套了，每年還有1700億的土地出讓建新房，這么多的房子賣給誰(shuí)啊？前段時(shí)間中介為了賣房，居然造謠說(shuō)放開(kāi)限購(gòu)了！連國(guó)家政策都敢造謠，你想想房子得多難賣！現(xiàn)在國(guó)家政策三令五申“住房不炒”，主要原因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要改革，不再把房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)的手段。而庫(kù)存和在建新房連年創(chuàng)新高；全國(guó)房產(chǎn)總值將近400萬(wàn)億了，國(guó)民GDP一年總量才不過(guò)80萬(wàn)億左右！有10%的人賣房套現(xiàn)離場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)就得崩潰，為啥？沒(méi)那么多錢給你?。∵@么大的風(fēng)險(xiǎn)你覺(jué)得國(guó)家會(huì)讓他繼續(xù)下去甚至進(jìn)一步的擴(kuò)大嗎？ 為了大的方針政策，一倆家房產(chǎn)公司的利益和炒房客的利益能和國(guó)家整體利益抗衡嗎？
看完你就明白了：現(xiàn)在根本不是房?jī)r(jià)漲跌的問(wèn)題，而是房子還能不能賣掉的問(wèn)題！上的月天津除和平和開(kāi)發(fā)區(qū)略有上漲，其他所有區(qū)域全線下跌，從2016年就已經(jīng)連續(xù)下跌了，我只能告訴你：買房需謹(jǐn)慎啊！
房?jī)r(jià)降是人為打壓的結(jié)果，如果天津不限購(gòu)，你看是漲是跌？央行大量超發(fā)貨幣，房?jī)r(jià)就像火山爆發(fā)的前夜，壓得約久，能量越大，爆發(fā)是遲早的事！只有房?jī)r(jià)能真實(shí)反映通貨膨脹，現(xiàn)在全世界都放水，資產(chǎn)價(jià)格都在漲，不是你想壓想藏能做到的。拭目以待！
講到天津，第一反應(yīng)就是直轄市，房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)低，更不會(huì)降。然而事實(shí)擺在眼前，天津的房?jī)r(jià)近年來(lái)卻一直在下降。
天津地理位置不錯(cuò)，基礎(chǔ)設(shè)施非常完善，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、城市配套都做得相當(dāng)不錯(cuò)。按理說(shuō)天津的房?jī)r(jià)不應(yīng)該一路走低，然而近兩年來(lái)，雖然天津第一梯隊(duì)的房?jī)r(jià)仍然高達(dá)4萬(wàn)塊1平方米左右，但是天津很多區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入了萬(wàn)元價(jià)位，與2017年高點(diǎn)時(shí)期相比較下降幅度明顯。
導(dǎo)致天津房?jī)r(jià)疲軟的因素我以前也講過(guò)，天津的地理位置緊挨北京，乘坐高鐵半小時(shí)直達(dá)北京，北京作為中國(guó)的首都，也是政治文化的中心，各種資源都齊聚北京，北京這樣的一線城市吸走了大量人才與資源，天津已經(jīng)淪為北京的附庸城市。
天津在與北京的競(jìng)爭(zhēng)中處于下風(fēng)，高鐵的開(kāi)通更加劇了這一趨勢(shì)，人才、資本、產(chǎn)業(yè)等等都集中在北京，天津沒(méi)有吸引到北京的資源，反而被北京這樣的大塊頭吸走了自己的營(yíng)養(yǎng)，城市發(fā)展已經(jīng)趨于休閑化，更適合養(yǎng)老。這就是緊挨一線特大城市的悲哀。
盡管國(guó)家一再提倡房住不炒，但是北京、上海、深圳這樣的大城市的房?jī)r(jià)還是一個(gè)勁的上漲，仔細(xì)觀察就會(huì)發(fā)現(xiàn)，資源在向一線特大城市加速轉(zhuǎn)移，這是未來(lái)的趨勢(shì)，資源越集中，房?jī)r(jià)就會(huì)繼續(xù)漲。
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