大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于昆明萬科翡翠二期價格的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹昆明萬科翡翠二期價格的解答，讓我們一起看看吧。
昆明萬科翡翠項(xiàng)目的學(xué)區(qū)是具有很高的學(xué)區(qū)房屬性的，毗鄰美食城、萬科城、汽博會、云南天然氣等公共配套區(qū)域，小區(qū)周圍的配套非常豐富。此外，項(xiàng)目周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，包括昆明實(shí)驗(yàn)小學(xué)、昆明市第一中學(xué)、云南大學(xué)附屬中學(xué)和昆明市花鳥中學(xué)等名校，屬于游子回故鄉(xiāng)，在昆明一站式解決孩子教育問題的理想選擇。綜合考慮，昆明萬科翡翠項(xiàng)目是一個非常值得投資的學(xué)區(qū)房項(xiàng)目。
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政府定位昆明是面向南亞、東南亞的區(qū)域性國際中心城市，橋頭堡，泛亞高鐵國內(nèi)起始站。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢！有清晰戰(zhàn)略規(guī)劃，政府及民間都會集中資源建設(shè)，昆明前景看好，而房地產(chǎn)發(fā)展是實(shí)現(xiàn)區(qū)域性國際中心城市所必須的。
國家定調(diào)房住不炒，是非常正確的，體現(xiàn)民生關(guān)注！便于房地產(chǎn)長遠(yuǎn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)是國家發(fā)展所必須的，但這個發(fā)展應(yīng)在國家可控的范圍內(nèi)發(fā)揮積極作用，而不應(yīng)被部分利益群體綁架，成為束縛國家發(fā)展的蛀蟲。
房住不炒政策，這么多年倡導(dǎo)，一路宏觀調(diào)控，結(jié)果價格一路高漲，說明要遏制住高房價，遏制住房價過快上漲，僅靠政策層面的調(diào)控，還是有些不足的。
確實(shí)，目前收入水平不足以維持高房價，不足以支撐房價上漲，但幾年前的情況不是一樣嗎？房價還不是漲到如今這水平了。說明收入水平和房價上漲是不掛鉤的。
收入好些的，可以買面積大、品質(zhì)好、區(qū)位好、配套好些的房子；收入差些的，可以買面積小些的，房齡老一些的房子；目前像曙光小區(qū)之類的2房，首付20萬左右還是可以買房的，小區(qū)配套幼兒園、小學(xué)，農(nóng)貿(mào)市場，地鐵，區(qū)位也還行。
房子存量多了，品種越來越齊全，不同收入情況，可以買不同的房子，即便新開樓盤，比如萬科翡翠濱江項(xiàng)目，起售價都到1.6萬/平米了。所以，房價上漲是完全可能的，突破起售價2萬/平米不是夢想。
昆明氣候好，四季如春，確實(shí)是較大優(yōu)勢，全國人口有向昆明遷徙的動力；昆明是省會城市，云南唯一政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，地州人口有往昆明遷徙的原始動力；昆明面向南亞、東南亞區(qū)域性國際中心城市，隨著區(qū)域發(fā)展，昆明對世界人口，尤其是南亞、東南亞地區(qū)人口有吸引力；城市配套進(jìn)一步發(fā)展，如機(jī)場、地鐵、高鐵發(fā)展，昆明交通將更加便利。
比如昆明包容性很強(qiáng)，不排外，外地人到昆明還是很容易融入進(jìn)去的；教育資源配套、醫(yī)療資源配套還是完善的，旅游資源豐富，地方還是不錯的。
所以，昆明的房價整體應(yīng)該會上漲，這個上漲不至于讓大家買不起房，下一步房地產(chǎn)價格會分化，好的房子價格會更高，但低價位的房子還是會有很多小區(qū)可以選擇，買房的起點(diǎn)不會高；但想要住區(qū)位好、品質(zhì)好、配套完善、交通便捷的大房子，起點(diǎn)會讓很多人短期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)。
昆明房價基本穩(wěn)中看漲，但是房產(chǎn)稅一旦出臺3到5年，會對昆明這種城市的房價有較大影響，昆明購房者大多為外地客戶，入住率也不高，都是想著養(yǎng)老投資使用，但是一旦出臺房產(chǎn)稅，這種資產(chǎn)一般都被視作無用資產(chǎn)被處理掉，那時昆明的房子會出現(xiàn)明顯的供大于求，導(dǎo)致價格開始走低
首先問自己還是住房，還是投資房？心里預(yù)期是多少？云南有一帶一路，很多政策支持，現(xiàn)在還規(guī)劃地鐵路線，你買的房是地鐵房嗎？昆明冬季平均十度以上，中國老齡化加劇，適合養(yǎng)老，從長遠(yuǎn)看來，房價依舊上漲空間較大。
到此，以上就是小編對于昆明萬科翡翠二期價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于昆明萬科翡翠二期價格的2點(diǎn)解答對大家有用。
