大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于萬科翡翠公園昆明價(jià)格的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹萬科翡翠公園昆明價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
萬科翡翠書院是中高檔次。
石家莊萬科翡翠書院有石家莊萬科文澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。翡翠書院是萬科集團(tuán)在石家莊打造的第二座高端翡翠系項(xiàng)目，也是萬科在石家莊打造的旗艦大盤。翡翠書院的定位是“萬科學(xué)院派，洋房住區(qū)”，翡翠書院項(xiàng)目的亮點(diǎn)是密度低、顏值高、品質(zhì)好、配套全。
今年是萬科入滇第10年。而萬科也是外來開發(fā)商中首個(gè)破百億的企業(yè)。
雖然萬科并不算第一個(gè)到云南“吃螃蟹”的外來品牌房企，但從首個(gè)項(xiàng)目金域緹香首戰(zhàn)開始，到如今在云南完成4城布局。
以下是萬科昆明布局：
在北市區(qū)，有金域緹香、金域水岸、中天北宸三大項(xiàng)目。
在東市區(qū)，有臻品洋房別墅項(xiàng)目白沙潤(rùn)園，有再次讓全城聚焦的萬科城市之光。
在市中心板塊，萬科學(xué)府承襲學(xué)府路70年的人文歷史。
在西市區(qū)，萬科大漾田打造昆明首個(gè)綠色二星公租房項(xiàng)目；萬科金域國(guó)際連續(xù)鼎立西市區(qū)銷售標(biāo)桿明星項(xiàng)目；萬科云子再創(chuàng)西市區(qū)標(biāo)桿銷售神話。同時(shí)，集教育、文化、體育、商業(yè)為一體的云南首個(gè)萬科城項(xiàng)目也即將亮相。
在螺螄灣片區(qū)，萬科魅力之城、萬科公園里啟幕理想人居生活。
在巫家壩，萬科翡翠、萬科大都會(huì)為城市未來新中心煥新再助力。
在滇池畔，萬科銀海泊岸、萬科翡翠濱江火熱來襲，城市燈塔級(jí)作品萬科500里。
您好，在國(guó)家文件的規(guī)定了就沒有公寓這一名稱。開發(fā)商拿了了40年的商業(yè)用地，本來要做成寫字樓產(chǎn)品，但是寫字樓不要出售，不好出租，開發(fā)商想了辦法，把它做成變種的住宅，也叫公寓。
首先，公寓只有40年，貸款只能貸房款的50%,而且貸款年限只有10年。其次，公寓不能落戶，也就是說不能上學(xué)。再次，公寓小區(qū)環(huán)境不好，每層戶數(shù)太多，不適合居住，也不適合辦公，像個(gè)四不像。
公寓投資升值空間不大，租金也不高，這種產(chǎn)品可能也不國(guó)家也不讓開發(fā)商再建了。北京的二手公寓價(jià)格普遍是附近住宅小區(qū)價(jià)格的1/2左右。所以不要投資公寓，買錯(cuò)房悔一生，讓你買公寓的人不是傻就是壞！
如今，公寓的價(jià)值和前景，
吸引了越來越多城市人的關(guān)注與熱捧，
也成為了投資者競(jìng)相“品嘗”的“新蛋糕”。
但是一千個(gè)人眼中有一千個(gè)哈姆雷特，
一間小小的公寓為什么能如此吸引各界人士?
來看看他們是怎么說的吧!
為什么女性達(dá)人要買公寓?
相信大家都看過前段時(shí)間很火熱的一部都市劇《我的前半生》。在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)下，這部劇引發(fā)了不少人對(duì)于女性獨(dú)立，甚至對(duì)投資層面的思考。
白領(lǐng)小王說：
作為一個(gè)當(dāng)代明智的獨(dú)立女性，我一直都堅(jiān)定認(rèn)為女人婚前要有自己的財(cái)產(chǎn)。所以我把現(xiàn)在租房的資金轉(zhuǎn)為月供，置業(yè)了一套屬于自己的公寓，既可以滿足自身居住需求，也可以在將來結(jié)婚時(shí)轉(zhuǎn)手或是出租。這樣從物質(zhì)和精神上都為自己積累財(cái)富，才能掌握自己的人生，要知道別人能給你的只是依靠，自己能給自己的，才是最終的安全感。
在此，我特別提請(qǐng)大家注意：目前國(guó)情下，
買房子，公寓和住宅是截然不同的產(chǎn)品！！！
無論是投資還是居住都有相當(dāng)多的不同?。?！
公寓這個(gè)產(chǎn)品對(duì)于目前這個(gè)階段的國(guó)人來說還不是普遍接受的，不僅僅是在昆明，在全國(guó)各地都是這樣，這主要有以下幾方面的原因：
1、我們國(guó)家的房?jī)r(jià)還是比較低，導(dǎo)致大家還是有錢買住宅，一般的公寓面積都比一般的住宅面積要小，居住的舒適程度也比住宅少差；如果住宅足夠貴的話，公寓也會(huì)是個(gè)選擇的，我想公寓總比租房要強(qiáng)，你看看上海和深圳?。?！
2、與我們國(guó)家的傳統(tǒng)文化有很大關(guān)系，我們國(guó)人走了錢以后都會(huì)買房置地，所以大家千方百計(jì)去買房，只有有了房才覺得有家；而公寓讓人覺得像酒店一樣，沒有家的感覺；
3、公寓的產(chǎn)品特性決定的，因?yàn)槲覀儑?guó)家的土地性質(zhì)為國(guó)有，一般公寓用地為商業(yè)地塊，使用年限為40年，而住宅地塊為住宅性質(zhì)，使用年限為70年。人們都是不喜歡不確定性，所以一般居住不會(huì)選擇買公寓。買公寓都是奔著投資去的，所以就變成了都是投資的最終誰來接盤呀？沒有人！
4、昆明作為一個(gè)適合居住和旅游的城市，雖然外來人很多，但是要么是買的有房要么是短期旅游的，因此公寓只能拿來出租，如果是為了增值基本沒戲。
綜上，在我們國(guó)家除了北上廣深這些一線城市，公寓還有一定的投資前途，其他地區(qū)基本不要想著增值，接受出租的收益就行了！如果為了增值投資建議一定要慎重?。?！
到此，以上就是小編對(duì)于萬科翡翠公園昆明價(jià)格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于萬科翡翠公園昆明價(jià)格的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
