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還可以的,項目位于北二環(huán)與談固大街交匯處北行800米路東,這個位置,老實說,算不上很繁華的地段,但配套方面的優(yōu)勢還是有的。尤其是教育方面,此地臨近南高營小學(xué)、13中、15中等知名學(xué)府,書香氤氳,氛圍良好。另外,項目其他方面的配套也不差。
比如醫(yī)療配套,有260醫(yī)院、省胸科醫(yī)院、長安區(qū)醫(yī)院和正在建設(shè)的石家莊第四醫(yī)院談固院區(qū)。商業(yè)配套,則有嘉和廣場、東勝廣場、長安萬達(dá)廣場、恒大財富廣場等。另外就是生態(tài)休閑方面,還有滹沱河生態(tài)長廊景觀帶、東垣故城遺址公園。
以上說的是外部環(huán)境,咱們再看看項目自身的打造,那么萬科翡翠書院小區(qū)是以芝加哥大學(xué)為規(guī)劃藍(lán)本,承襲美國學(xué)院派文化和萬科翡翠系基因,打造的43萬㎡學(xué)院派精英住區(qū),項目容積率2.5,綠化率35%,居住體驗有保障。同時,該項目的亮點,主要在于內(nèi)部的配套,社區(qū)內(nèi)有公園,文體中心,對于上有老,下有小的家庭而言,是非常友好的。
有產(chǎn)權(quán)。萬科翡翠書院是由大連萬科置業(yè)有限公司所開發(fā)的小區(qū)。同時該小區(qū)通過正規(guī)的法律渠道,在住建局備案的正規(guī)小區(qū),并且持有合法證明,所以該小區(qū)是由產(chǎn)權(quán)的。同時該小區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置,交通便利,空氣清新,吸引很多用戶在此處買房居住。
萬科翡翠書院屬于商業(yè)公寓,40年的產(chǎn)權(quán)的是不限購的。根據(jù)目前國家的限購政策主要是針對70年產(chǎn)權(quán)的民用住宅,如果是50年或者40年產(chǎn)權(quán)的商住樓、綜合建筑或者商業(yè)建筑是不限制的。
北京萬科翡翠山曉西麓產(chǎn)權(quán)年限:70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。萬科翡翠山曉西麓位于石門路東側(cè)500米,由北京萬越輝置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)公司是萬科物業(yè)發(fā)展有限公司。
根據(jù)北京城市規(guī)劃來看,萬科翡翠書院是公租房,公租房做法最具吸引力的地方在于,相同地段、類似品質(zhì)的情況下,一套房源的價格足夠便宜。
萬科翡翠書院好
?之翡翠書院這是北二環(huán)唯一“大房企”、“大體量”且“兼具剛需和改善”的一個樓盤,而且這次優(yōu)惠力度空前,之前19000左右單價,直接擼到14000起。物業(yè)費2.8元(萬科物業(yè))
2024年4月交房 精裝修
優(yōu)勢:大體量,大房企,高端物業(yè),精裝修。
劣勢:目前商業(yè)配套不完善。
伯爵世家由華興置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的,同時與滄州鴻騰物業(yè)管理服務(wù)有限公司合作管理小區(qū),該物業(yè)公司擁有多年的管理經(jīng)驗,致力于給業(yè)主有更好的服務(wù),所以小區(qū)的安全性還是有保障。
很好。
周圍環(huán)境好,交通便利。學(xué)校從小學(xué)到中學(xué)都有,醫(yī)院也有數(shù)家。
此外,萬科翡翠書院公寓里還有云中圖書館,里面的藏書豐富,本本經(jīng)典。周邊還有多個大型商場、購物中心等。
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