大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于杭州翡翠城車位價格的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹杭州翡翠城車位價格的解答，讓我們一起看看吧。
我也是在上周五晚上。本小區(qū)物管使勁敲門。給了我一張禮品券。告知我說售樓中心。本月23日要售賣剩余的車位。讓我去參加。不管買不買車位。都有精美的禮品贈送，但我們小區(qū)樓下的車位是人防設(shè)施。車位是沒有產(chǎn)權(quán)的。所以小區(qū)交房已經(jīng)十年了。這個車位都還沒有售完。明天23日。就是售賣車位的時間，具體的價格，車位數(shù)量，我會去看一下。是不是比以前有所降價？到時再給大家匯報一下。
坐標(biāo)：華潤翡翠城一期，
前幾天，小區(qū)物業(yè)上門來問，4號車庫有標(biāo)準(zhǔn)車位出售，只要20多W，比前年集中出售時的均價35W，低了20%以上。
昨晚沒事，到4號車庫看了一下，總量240個車位的車庫，空了60余個，還有10幾輛明顯長期未動的車。
原因分析：1、車位的性價比太低，30多萬的車位，月租金僅500左右，一年才6k多；2、公共交通系統(tǒng)不斷完善，方便快捷便宜；3、周邊道路資源不足，自駕體驗差；4、私家車持有成本高。
建華翡翠城樾江府不是企業(yè)，是一個樓盤叫建華翡翠城樾江府。
建華翡翠城樾江府占地面積：639603.8 ㎡，建筑面積：1300000 ㎡，容積率：2.40，綠化率：30%，停車位：1418個，樓棟總數(shù)：14棟，總戶數(shù)：1564戶，物業(yè)公司：中山市萬寧物業(yè)管理有限公司陽江分公司，物業(yè)費(fèi)：1.7元/㎡·月 ，別墅2.2元/平方米/月 ，樾江府共規(guī)建7幢高層江景洋房。
1、碧桂園在鄭州一共建有26個樓盤項目，其中金水區(qū)有碧桂園國控天譽(yù)、碧桂園天麓;鄭東新區(qū)有碧桂園天琴灣、碧桂園豫府、碧桂園生態(tài)城;惠濟(jì)區(qū)有碧桂園山河郡、國控碧桂園天瀾;高新區(qū)有碧桂園西湖;經(jīng)開區(qū)有碧桂園翡翠灣、碧桂園天璽、碧桂園峯景、 碧桂園天悅;上街區(qū)有上街碧桂園。
2、平原新區(qū)有碧桂園鳳凰灣;新鄭市有新鄭碧桂園雙湖城、新鄭碧桂園;滎陽市有碧桂園思念翡翠城、碧桂園龍城、碧桂園龍城天悅、碧桂園萬山湖壹號、鄭州碧桂園;中牟縣有碧桂園中央公園、鄭東碧桂園、碧桂園豪園、碧桂園翡翠灣(別墅);鞏義有鞏義碧桂園。
3、在鄭州多個碧桂園樓盤中，中牟碧桂園翡翠灣(別墅)、碧桂園天悅、碧桂園豪園已售罄，其余樓盤處于待售或在售狀態(tài)。比如說碧桂園天璽目前在售房源有4號樓，房子均價為20000元/平方，預(yù)計2021年7月份4號樓交房。小區(qū)占地面積19426平方米共建有4棟樓570戶，綠化率為35%，容積率為3.9，停車位有647個，物業(yè)費(fèi)為2.8元/平方/月等等。
物業(yè)是小區(qū)業(yè)委請來管理小區(qū)的公司，收物業(yè)費(fèi)開工資請保安做衛(wèi)生搞服務(wù)，地下設(shè)施是小區(qū)的，物業(yè)只有管理責(zé)任，去哪找錢賠哦。就像小區(qū)大門垮了，物業(yè)要修買單的也是業(yè)主撒
查明原因，是自排維修不當(dāng)，還是雨水大，無法排水，還是設(shè)計，質(zhì)量問題，才能找責(zé)任，如巡查，維修不到位可找物業(yè)，天災(zāi)，其它就不是物業(yè)責(zé)任了！靖查閱當(dāng)?shù)匚飿I(yè)條例辦理維權(quán)！
車庫被洪水淹沒，物業(yè)需要擔(dān)責(zé)嗎？近期，一場暴雨導(dǎo)致廣州某小區(qū)負(fù)2層車庫被淹，近400臺車輛受損，直接損失5000萬左右，受災(zāi)車主向物業(yè)反饋后，物業(yè)表示這屬于天災(zāi)，不是人禍。目前車主已聯(lián)系相關(guān)律師，并且在其他渠道積極維權(quán)。
有車主在網(wǎng)絡(luò)上表示，小區(qū)車庫已有數(shù)百臺車輛被淹，5月22號凌晨遭水淹過車頂，此前幾個小時物業(yè)沒有任何挪車的通知，即使是收到暴雨紅色預(yù)警后，也沒有起到提醒的義務(wù)。
遇到這樣的事，經(jīng)常出現(xiàn)責(zé)任不清的情況，物業(yè)認(rèn)為這和我沒關(guān)系，應(yīng)該找開發(fā)商。開發(fā)商認(rèn)為工程隊拿的錢，你們?nèi)フ宜麄儭?/p>
工程隊表示排水沒做好，你們?nèi)フ宜姽?。水電工表示車主都買了保險，找保險公司。
業(yè)主認(rèn)為，既然住在這里交了物業(yè)費(fèi)，交了停車費(fèi)和車位管理費(fèi)。物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)保障車輛的安全。難道物業(yè)只有收錢的權(quán)利而不用承擔(dān)義務(wù)嗎？
建地下停車場就應(yīng)該做好風(fēng)險防控，如果車庫沒有防水設(shè)施，要下大雨有被淹的可能，那么物業(yè)就應(yīng)當(dāng)通知車主，然后入口放標(biāo)示牌禁止停車。
我認(rèn)為，即使是天災(zāi)，物業(yè)公司，也必須提供防洪措施和搶救的責(zé)任，一句話就推得一干二凈，物業(yè)費(fèi)收得也太簡單了。如果協(xié)商不了，業(yè)主需要收集資料，集體狀告物業(yè)公司。
2016年7月臺風(fēng)蘇力影響廈門，7月份翡翠城小區(qū)1號地下車庫，進(jìn)入大量洪水，不少業(yè)主的車被水淹，事發(fā)后，業(yè)主許先生起訴到法院，要求物業(yè)公司賠償，但是物業(yè)公司認(rèn)為這是不可抗力，物業(yè)無需賠償。
法院作出判決認(rèn)為，物業(yè)公司需要賠償業(yè)主部分損失，法官表示，當(dāng)事人遲延履行后，發(fā)生不可抗力的不能免除責(zé)任，由于物業(yè)公司存在防范不及時，搶險不到位的過錯，因此依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分責(zé)任。
暴雨雖然不可避免，但是可以預(yù)見。此物業(yè)公司對災(zāi)害可能發(fā)生的后果，要充分履行通知義務(wù)，將業(yè)主損失降到最低。
到此，以上就是小編對于杭州翡翠城車位價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于杭州翡翠城車位價格的4點解答對大家有用。
