大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于無(wú)為碧桂園翡翠華府價(jià)格的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹無(wú)為碧桂園翡翠華府價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
借用天下無(wú)為賊的一句話，“開好車的就一定是好人么？”，那住好房子的也不一定都是素質(zhì)高的，本來(lái)教育資源分配就不均勻，劃分學(xué)區(qū)也就是要改變這種狀況，建設(shè)學(xué)校是為了整個(gè)片區(qū)而不是為了你一個(gè)小區(qū)或者個(gè)人，“天之道，損有余而補(bǔ)不足；人之道，損不足而益有余”，這句話是老子說(shuō)的，送給這群凱旋門的業(yè)主，好自為之！
題主的說(shuō)法是準(zhǔn)確的，我們最近也是得到了相關(guān)部門的證實(shí)，因?yàn)轳R上到了秋季招生和開學(xué)的時(shí)候，奧體小學(xué)作為政務(wù)區(qū)一所比較知名的小學(xué)，教師資源和硬件設(shè)施都是非常好的。這就引發(fā)了很多周邊小區(qū)的猜想，紛紛想要被劃入這個(gè)學(xué)區(qū)；
周邊幾個(gè)小區(qū)的請(qǐng)?jiān)笗?，?duì)于這樣的做法，我們覺得也是讓人覺得很是奇怪。首先，我們承認(rèn)，政務(wù)區(qū)本身的教育資源是比較稀缺的，尤其是現(xiàn)在政務(wù)區(qū)的人口密度已經(jīng)超過(guò)了原先的設(shè)計(jì)規(guī)模；勢(shì)必造成優(yōu)秀的資源會(huì)被優(yōu)先搶占；
其實(shí)在整個(gè)過(guò)程中，我們也看到了很多不和諧的因素，因?yàn)檎?wù)區(qū)作為核心區(qū)域，周邊也是有一些回遷戶和商品房業(yè)主之間的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，比如這次的凱旋門小區(qū)，認(rèn)為回遷小區(qū)的孩子不應(yīng)該加入這樣的學(xué)區(qū)，這就必然造成了激烈的爭(zhēng)論；
教育資源均衡化一直是理想化的目標(biāo)，尤其是在政務(wù)區(qū)地塊稀缺的地方，但是本身小學(xué)的名額是有限的，如何能夠保證或者讓更多的孩子接受更好的教育也是每個(gè)家長(zhǎng)所期望的。我們也希望相關(guān)的部門，能夠合理的去對(duì)待學(xué)區(qū)劃分這樣一件事。
我是a山東虎子，我來(lái)談?wù)剬?duì)這件事的看法吧。
一個(gè)小學(xué)還沒建成，就先火爆了，周圍的小區(qū)紛紛要求劃入這個(gè)學(xué)區(qū)，這說(shuō)明隨著人民物質(zhì)生活的極大豐富，人們對(duì)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源的需求越來(lái)越高，都想讓自己的孩子去最好的學(xué)校，接受最好的教育，這樣的話就極大的增加了自己孩子將來(lái)成為國(guó)家棟梁的幾率，也說(shuō)明了整個(gè)社會(huì)對(duì)教育的重視。
這個(gè)事件的根源在哪里？難道單單是對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的需求？咱們今天打破砂鍋問(wèn)到底，來(lái)仔細(xì)研究一下，最深的原因。
大家都知道，我們現(xiàn)在的大學(xué)升學(xué)是高考制度，也就是說(shuō)，你想上大學(xué)，就是看你考試的分?jǐn)?shù)，所以才會(huì)有分分教師的命根，考考考學(xué)生的法寶這樣的說(shuō)法。所以說(shuō)這才是最根本的原因。家長(zhǎng)對(duì)孩子的望子成龍，望女成鳳的心情十分迫切，不能讓孩子輸在起跑線上，所以從幼兒園從小學(xué)，從初中從高中，都想讓孩子接受最好的教育，新建的小學(xué)硬件設(shè)施教師的配備都是當(dāng)?shù)刈詈玫?，這就不難理解家長(zhǎng)為什么趨之若鶩了。
從另一個(gè)層面來(lái)看，我們的農(nóng)村教育還相當(dāng)薄弱，城鄉(xiāng)教育的不均衡還是存在的，而且差距越來(lái)越大，國(guó)家也出臺(tái)相關(guān)的政策，努力縮小城鄉(xiāng)的教育差距。
對(duì)于外人來(lái)說(shuō)，無(wú)非是個(gè)劃學(xué)區(qū)吧，可對(duì)于凱旋門、琥珀五環(huán)城、置地小區(qū)這3個(gè)小區(qū)的業(yè)主而言，這學(xué)區(qū)一劃，就可以少奮斗十年！
妙爸對(duì)于奧體小學(xué)未建先火的現(xiàn)象，真的是一點(diǎn)也不覺得新鮮，畢竟劃學(xué)區(qū)這件事，只探討小區(qū)占有教育資源的問(wèn)題就不免有些膚淺了，教育資源固然重要，但更重要的是學(xué)區(qū)直接影響了周邊小區(qū)業(yè)主資產(chǎn)價(jià)值的高低！
與錢相關(guān)的現(xiàn)象，鬧得多離譜都不讓人意外！
按照規(guī)劃，奧體小學(xué)將在政務(wù)區(qū)進(jìn)行建設(shè)。雖然妙爸沒去過(guò)合肥，但從網(wǎng)上可以查到的，合肥政務(wù)區(qū)的房?jī)r(jià)還是非常高的，新房均價(jià)基本都要站到2萬(wàn)元/㎡左右。
那么奧體小學(xué)的建設(shè)，對(duì)房?jī)r(jià)的影響有多大？妙爸特意查了政務(wù)區(qū)二手房的價(jià)格，分享給大家直觀的看看，在合肥政務(wù)區(qū)，學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房的差別有多大。
上面這張截圖是妙爸在2018年3月25日查詢的房?jī)r(jià)，同樣的是滿兩年的合肥政務(wù)區(qū)二手房源每平米差價(jià)在2000元~8000元之間，作為學(xué)區(qū)房，恒大華府房?jī)r(jià)為21753元/㎡，融僑天駿房?jī)r(jià)為20500元/㎡，融科九重錦的房?jī)r(jià)更是高達(dá)23469元/㎡。
而非學(xué)區(qū)房的價(jià)格就是另一番景象了，陶然居的精裝房?jī)r(jià)格為18391元/㎡，而IMOR公寓就更低了，單價(jià)只有15068元/㎡。
取個(gè)均值，學(xué)區(qū)房比非學(xué)區(qū)房的單價(jià)要貴出5000元/㎡，也就是說(shuō)，買一套100㎡的房子，學(xué)區(qū)房要比非學(xué)區(qū)房貴50萬(wàn)元！
對(duì)于合肥人，50萬(wàn)元是什么概念，妙爸查了下合肥政務(wù)區(qū)的人均工資，看下圖。
古有孟母三遷，今有虎媽貓爸，教育問(wèn)題一直是很多家長(zhǎng)關(guān)心的話題。一直以來(lái)，學(xué)區(qū)房的價(jià)格都很堅(jiān)挺。
很多人買學(xué)區(qū)房不外乎兩個(gè)因素，一個(gè)是為了子女能享受到優(yōu)質(zhì)的教育；另外，也是為了房子升值保值。
在合肥，學(xué)區(qū)房動(dòng)輒2萬(wàn)+。以名校南門小學(xué)、45中為學(xué)區(qū)的合作經(jīng)濟(jì)廣場(chǎng)6月最新二手房?jī)r(jià)竟高達(dá)51530元/㎡。
當(dāng)然，作為購(gòu)房者需要弄清楚以下幾點(diǎn)：
1、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，一般指的是有雄厚師資力量的本部或者校區(qū)，不是分校，不是只掛著“牌子”的偽學(xué)區(qū)房。
2、學(xué)區(qū)是會(huì)變化的。比如今年高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)學(xué)區(qū)變動(dòng)較大，有變好，也有變差。這說(shuō)明，學(xué)區(qū)不是萬(wàn)年不變的，高價(jià)投資學(xué)區(qū)房，特別是長(zhǎng)期打算，是有風(fēng)險(xiǎn)的。
3、很多一路之隔的小區(qū)，學(xué)區(qū)是不一樣的，買房時(shí)一定要擦亮眼睛。比如高新區(qū)，望江路南北學(xué)區(qū)都不一樣。
4、目前教育資源配置均衡化是大趨勢(shì)，為學(xué)區(qū)房降溫。目前來(lái)看，除了本部學(xué)區(qū)房，校區(qū)/分校已經(jīng)遍布全城，優(yōu)勢(shì)并不明顯。
劃入學(xué)區(qū)房和不是學(xué)區(qū)房，無(wú)論是剛需還是偽剛需都是百利而無(wú)一害！
周邊的小區(qū)爭(zhēng)相希望被劃入是肯定的。
貧富差距的源頭從教育資源的不公平開始，富人掌控更多的資源，即使沒有適齡兒童要上學(xué)，被劃入一個(gè)很好的小學(xué)的學(xué)區(qū)對(duì)于房子的保值增值也是很有力的。
這是奧體小學(xué)周邊的房?jī)r(jià)，在合肥還是算比較高的了，但是有些老牌的有名的小學(xué)的學(xué)區(qū)房甚至達(dá)到了4萬(wàn)多一平，比如：合肥市南門小學(xué)附近。
奧體小學(xué)的位置：
政務(wù)區(qū)房?jī)r(jià)高的一個(gè)原因就是：教育資源優(yōu)質(zhì)，西園新村小學(xué)（匯林校區(qū)）、習(xí)友路小學(xué)、五十中學(xué)新區(qū)。這些學(xué)校的周邊也是房?jī)r(jià)最抗跌的地方。
目前已經(jīng)有業(yè)主在12345政府服務(wù)直通車上咨詢了，
謝謝邀請(qǐng)！
荊砂鈺陶
荊溪水碧柳枝柔，
砂紫壺尊譽(yù)九州。
鈺享盛名誰(shuí)鑄就，
陶都兒女自風(fēng)流。
大約十年前，我在網(wǎng)上看到了陶藝名家馬國(guó)芳老師的紫砂陶藝作品。當(dāng)時(shí)，我剛開始學(xué)習(xí)寫詩(shī)詞，便試著以她的網(wǎng)名“荊砂鈺陶”寫了一首藏頭詩(shī)。誰(shuí)知她看到后給我發(fā)來(lái)了信息：“感謝你為我作的詩(shī)，以后我出書要用啦！”。我說(shuō)可以??！過(guò)來(lái)了一段時(shí)間，她發(fā)信息要我的地址，說(shuō)她為她的陶藝品做了一個(gè)宣傳冊(cè)，上面印了我寫的詩(shī)，要發(fā)給我看看。我說(shuō)你不用了，你發(fā)在空間里我看看就行了。她堅(jiān)持要，我就給了她地址。誰(shuí)知隔了幾天，我收到了一個(gè)包裹，里面有她的宣傳冊(cè)和一件精美的陶杯。我高興壞了，再三向馬老師致謝，至今我還保存著沒舍得用。前幾天，我還在網(wǎng)上看到了她的新作品。
到此，以上就是小編對(duì)于無(wú)為碧桂園翡翠華府價(jià)格的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于無(wú)為碧桂園翡翠華府價(jià)格的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
