Time:2024-07-05 05:57:40 Read:0 作者:
大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于威海萬科翡翠躍層價格的問題,于是小編就整理了5個相關介紹威海萬科翡翠躍層價格的解答,讓我們一起看看吧。
有,威海萬科威高璞悅山預計2023年08月31日交房。12500元/平方米。容積率1.55。主力戶型為99平-137平3居。新增預售許可證:第20210264號。萬科威高璞悅山共1700戶。萬科威高璞悅山項目為多層,高層。環(huán)山路/鳳林路/珠海路/兩橫兩縱立體交通路網(wǎng)、公交(44路公交車東山口站下 、37路西曲阜站下)。
萬科在威海的口碑是非常好的,建筑質(zhì)量特別高,設計風格特別棒,小區(qū)主打的是非常高端的系列,非常好。能夠成為萬科的業(yè)主是一種非常尊貴的,非常驕傲自豪的身份。萬科眾所周知,是房產(chǎn)的龍頭企業(yè)。特別厲害,知名度特別高。品質(zhì)特別棒。是所有購房人的夢想。
政府把華東數(shù)控委托給威高了,這貨轉頭把車間扒了蓋樓,真是??比,
再說這破B地角,有比南曲阜更偏的地兒?
超市 商場 學校 醫(yī)院配套屁扒沒有,對了學校有個村級的曲阜學校.
交通更別說,南曲阜本來就人雜車多 這下更添堵了
威海地方大小,空氣質(zhì)量好,環(huán)境非常好,第一個國家級衛(wèi)生城,第一個聯(lián)合國人居署命名的最適合人類居住的范例城市,不是虛名,還有,隨著中日韓自貿(mào)區(qū)落地生根,威海一定要大放異彩,房子不會降價的,應該升值空間不小。
請珍惜。
威海的房子多數(shù)買房子的人都是覺得威海環(huán)境好有利于炒房子,可是炒房子的這些人手握著房子??又賣給誰呢?賣給的對象就是外地人想養(yǎng)老來居住的??珊蝤B式的養(yǎng)老已經(jīng)過時,僅從醫(yī)療也不適合。再者年齡越來越大也跑不起。多年以前以來房貸充斥著每個家庭,使得每個家庭在生活上經(jīng)濟都帶來很多困難。主要的問題國家預示到了目前房地產(chǎn)市場開發(fā)過剩,房子??更是嚴重過剩。近期國家各大銀行又出臺了對房地產(chǎn)開發(fā)商的“開發(fā)貸”的限制。國家又一再強調(diào)的指導思想是房子是用來住的不是炒的,這樣就加大了對炒房者的遏制。國家是靠高科技產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展才能有所作為,靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟已經(jīng)成為歷史。中國房子的下跌雖不能斷崖式的,但下跌30至40%是皆有可能的。威海房子合理應該在6000以上,精裝也不應該超過超過13000。我感覺比較合理。
主要城區(qū)除了回遷小區(qū),晚上八九點到十點基本亮燈的很少,比如保利紅葉谷、華發(fā)九龍灣、百度城大把大把的鬼小區(qū)。
但是暴跌也不現(xiàn)實。一是城區(qū)真不大,二是拿槍的不讓跌,三是不少外地人囤房。所以下行趨勢的橫盤震蕩是未開幾年的常態(tài)。
事實上已經(jīng)在跌了,溫泉、華新家園、小城故事、五洲、華夏等較外圍已經(jīng)扛不住了,本身就是吵起來的。特別是五洲,晚上八點去,鬼影不見。位置不錯的恒大海上帝景,你去售樓處,全部售空,但是吧街頭路口都是恒大的發(fā)小廣告,58同城等網(wǎng)站大把的房子。萬科都是搞笑,沙盤上全部掛“售罄”,自欺欺人,好像外包給誰去賣了
謝謝邀請。威海的房價什么時候才能降?
威海是個三線城市。威海市區(qū)不大,海岸線很長。城市建得較精致,經(jīng)濟落后于青島丶煙臺。常住人口不多,樓盤的的確確很多。威海的醫(yī)療丶交通在三線城里屬中上游。
威海市區(qū)房價每平一萬至兩萬房子之間,在三線城市里屬于偏高。威海一些新區(qū)(銀灘等)的二手房價每平約二至三千元左右,屬于偏低。
竊以為,威海市的房價還會堅挺一陣兒。為什么?因為市區(qū)土地資源少,樓盤少,下降空間不大。幾個新區(qū)的房子多,土地資源多,但是房子基本上都賣給外地人了。本地人沒錢,外地人有錢。買了就空置在那兒。買房易賣房難。再便宜賣也賣出去。所以,下跌空間也不大。
威海的房價暴漲暴跌都不易。是個橫盤逐步下行的行情。
威海地理位置獨特,處于半島最頂端,區(qū)域面積狹小,土地資源稀缺,伸入大海之中,空氣比較清新,海岸線很長,有無與倫比的區(qū)位優(yōu)勢。伴隨著海洋經(jīng)濟的發(fā)展,中日韓自貿(mào)區(qū)的建立,其核心地位突顯,價值連城勢所必然。房子降價的理由是什么?
威海海景房好賣不好賣,看一下中介的門面即可。房地產(chǎn)買賣中介多,生意興隆,就證明房子好賣。反之,就不好賣。
買房者最好遠離海景房。俺一朋友,在南方某市買了一套海景房。今年夏天,被"山竹"臺風光臨了,臺風把玻璃窗吹破碎,屋內(nèi)的所有財產(chǎn)都被臺風和暴雨摧毀了。幸虧當時家中無人。請看下圖:
以前的同學沒錢買,家里剛攢夠首付的錢,今年去了一看,尼瑪又不夠了,炒房的太多,我們威海一個小城,本地人都買不起房子了,80后最起碼貸款快完了,我們90后又要接上
如果是想在威海炒房,還是免了吧!威海的房屋開發(fā)是根據(jù)銷售量來做規(guī)劃!而且房價水平是根據(jù)地塊和實際人口及房屋保有量來定價!房產(chǎn)商幾乎不會給炒房團空間的!地產(chǎn)商擔心高企的價位將會導致未來的銷售量!防止資金被炒房團拿走,而房價太高,又會造成一邊空房率加大,一邊想買房的人買不起!最后受害的還是房產(chǎn)商!鑒于煙臺房產(chǎn)市場的苦果,威海房產(chǎn)商達成共識!
第一本地人不會買海景房 現(xiàn)在您就來威海海邊 五六級大風 下個周就降到零度以下 分分鐘讓你把腸子悔青 第二 威海人口老齡化山東省之最 97年就全國到處兜售海景房 所以呢 人口是負增長而房子 20年 不知道蓋了多少 以后您買可以 但是別指望有什么人接手 現(xiàn)在您可以去那香海海邊看看 我前幾天剛去 幾個小區(qū) 兩三個亮燈的 房價已經(jīng)炒到一萬一平
威海市場現(xiàn)在是比較混亂,降價是主基調(diào),海景房肯定是在降價中,具體能降到多少不好說,從威海市場來說購房人口少收入來看,威海得房價還會繼續(xù)下鐵,下跌的幅度不會小了,原因就是經(jīng)過一年的房價上漲消耗未來大量得購房人群和百姓的財富,現(xiàn)在的市場情況來說就是購房人群少的可憐,而且還沒有錢。
舉個例子威海灣九里海景房最高價15000-17000之間,具體多少給忘記了,還是毛坯,最近新加推樓盤價格是13000送精裝修,據(jù)說只是據(jù)說哈,真的假的沒太去考證,特殊渠道可以11000送精裝修。
再說說新樓盤萬科翡翠,樓盤價格是10000起送高品質(zhì)裝修,也是據(jù)說哈開盤10秒鐘300套房租銷售完畢,個人感覺這只是一個營銷噱頭,威海市場根本就消化不了,你說半年我信十秒我真不信。10秒這買房子的速度比雙十一的速度還快,房子什么時候變成個買個快遞一樣了??不帶挑一挑,這么任性??。退一萬步來說這事是真的,威海市場份額本來就小一下被餐食這么大的份額,為了搶奪市場份額勢必會引起新樓盤的價格戰(zhàn),一旦價格戰(zhàn)打起來,威海的樓市就懸了。其次,拋去裝修的價格毛坯的價格會在9000一下,這一下就把威海樓價拉到萬元以內(nèi)了。二手房就更賣不動了,不管從價格,位置,首付,房齡來說都是二手房無法比擬的,二手房市場會直接被逼死,再好的二手房高于8000是肯定賣不動了,在買房這件事來說沒有多少人是傻子。
從現(xiàn)在的情況來看威海所有房屋,包括海景房都不要去投資,對于剛需來說個人建議是再等等,能等多長時間就等多長時間。要不要投資買房,剛需要不要現(xiàn)在去買房還是要自己去考察,自己去分析,買與不買自己決定,不后悔就行。
到此,以上就是小編對于威海萬科翡翠躍層價格的問題就介紹到這了,希望介紹關于威海萬科翡翠躍層價格的5點解答對大家有用。
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