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翡翠城清理垃圾價格是多少,翡翠城清理垃圾價格是多少錢

Time:2024-07-18 02:37:50 Read:0 作者:

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龍湖、萬科、金地、恒大、碧桂園、保利、綠城、華發(fā)、華潤、自住唯一買誰好?

不知道我買到的是不是假萬科,接近3塊的物業(yè)費,24小時服務(wù)電話欠費停機。24小時看不到保安小區(qū)巡邏。裝修用材質(zhì)量垃圾,保修拖拉(我家木地板發(fā)霉,從報修到換好12天)我不知道是誰吹萬科物業(yè)好的,親自感受一下就知道酸爽。我同時住了恒大的房子,裝修細節(jié)粗糙,但是用材絕對過硬,報修一般當(dāng)天處理,最遲第二天。小區(qū)綠化也比萬科好太多,萬科房子隔音奇差,門窗用塑鋼。其他房開的房子沒買過,對比兩家我買的房子,建議果斷放棄萬科,少花物業(yè)費,買個相對安心。

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龍湖,華潤,綠城。

按這個好順序選。

1.龍湖的園林在地產(chǎn)界是標(biāo)桿。產(chǎn)品和物業(yè)也不錯。而且龍湖深耕核心城市,你的城市有龍湖,說明后期還是具備一定潛力和升值空間的。如果錢夠,能選三室,不選兩室,別問為什么?時間過去兩年,你就會知道答案。

2.華潤,也是以品質(zhì)見長的開發(fā)商,也是央企,物業(yè)挺好的,在大連是這樣的,相同板塊,華潤的房子要比其他家貴1000每平,有較強的產(chǎn)品溢價能力。

3.綠城,人生大成住綠城。物業(yè)的品牌價值是所有開發(fā)商里最高的。物業(yè)非常厲害。但是中連入主,宋衛(wèi)平離開之后,走上了加杠桿,擴張代建之路。品質(zhì)有所下降。但是在南方,特別是杭州,綠城是不可忽視的存在。

謝謝邀請。

就目前房企來看,專注品質(zhì)的年代已經(jīng)過去,越來越多的房企加入標(biāo)準(zhǔn)化和高周轉(zhuǎn)的大軍。

不過就樓主說的這些房企,除了華發(fā),其他都是頭部房企。

樓主應(yīng)該考慮地段,如果某地段這幾家房企均有布局,也不在乎售價,我的建議如下。

首先,大多房企,一期為了吸引客流,設(shè)計,質(zhì)量往往最好。

其次,綠城,龍湖是專注于品質(zhì)的,尤其綠城的物料與龍湖的景觀綠化。不過,現(xiàn)在的綠城和龍湖早不是當(dāng)初的綠城與龍湖了,杭州的綠城與重慶的龍湖品質(zhì)一直在線,其他地方的也就那么回事,畢竟,一切以盈利為目的,龍湖這幾年高周轉(zhuǎn)還是很明顯。

華潤,保利最為央企,兩家在設(shè)計層面華潤明顯更勝一籌。不過這兩家沒有明顯的短板,以穩(wěn)健著稱,華潤在產(chǎn)品力方面還是相當(dāng)不錯的。

萬科質(zhì)量下降明顯,不過企業(yè)綜合實力仍舊是大哥。萬科喜歡用不花錢的手段鑄就看得見的細節(jié),從樓梯間的涂裝,logo,就能看出企業(yè)很考慮這些讓消費者覺得我的樓高級的錯覺。

碧桂園和恒大稱為屌絲盤。碧桂園的優(yōu)勢在于園區(qū)綠化以及物業(yè)。恒大一期質(zhì)量還可以,值得自己住或者投資,后面的不用考慮。

金地,半國企半私企,產(chǎn)品質(zhì)量尚可,高于碧桂園,恒大,和保利差不多。

個人建議綠城,至少不會踩雷。品質(zhì)和質(zhì)量在那擺著,而且現(xiàn)在有些樓盤屬于強強聯(lián)合,綠城代建代管的也很好。萬科翡翠系列現(xiàn)在也就真么回事,以后精裝拎包入住了,可能不會再有毛坯了。萬科的精裝實在不敢恭維,至于2.36的物業(yè),有人喜歡有人不喜歡,眾口難調(diào)。

萬科還是算了吧,已經(jīng)不是原來的萬科了,青島萬科如園,房價2萬多一平,新房交付半年了各種修,地下停車場墻體滲水3個月,下雨天,地下停車場水流如柱,頂樓也是各種漏雨,小區(qū)設(shè)計規(guī)劃更是奇葩中的奇葩!


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