大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于新塘翡翠綠洲規(guī)劃用地價(jià)格的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹新塘翡翠綠洲規(guī)劃用地價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
作為一個(gè)剛開發(fā)的新區(qū)，新塘翡翠綠洲擁有不少優(yōu)勢，例如環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、交通便利等。但是，如果你是為了投資而買房，那麼需要考慮地段的潛力，目前新塘翡翠綠洲的價(jià)格相對(duì)較高，潛力有限。如果你是為了自住而買房，那麼新塘翡翠綠洲可以考慮，它的環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、交通便利，具有舒適的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。總之，要看你的購房目的和需求來決定是否值得入手。
、在廣州十區(qū)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2、對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。 3、符合廣州有關(guān)高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。簡單來說,就是廣州本地居民限購兩套,非本地居民限購1套。 小編了解到,目前景新國際,新塘新世界,中森茗苑,錦繡天倫花園,匯東國際花園,翡翠綠洲,壹品E?Park,佳潤?上品菁園,清遠(yuǎn)時(shí)代傾城,中惠國際中心這些樓盤不限購。
增城私立高中有5所學(xué)校，分別是黃廣附校、香江中學(xué)、斐特思、理工實(shí)驗(yàn)和華商外校。
黃廣附屬學(xué)校在2020年正式增設(shè)高中部，短短幾年內(nèi)便達(dá)到了廣州市一流高中水平。
香江中學(xué)在2008年正式創(chuàng)辦，是一所建于翡翠綠洲內(nèi)、獨(dú)立的民辦完全中學(xué)。
斐特思學(xué)校是英國斐特思公學(xué)的海外分校，背靠碧桂園教育集團(tuán)，有著卓越的財(cái)力、和教育實(shí)力。
理工實(shí)驗(yàn)學(xué)校辦于2018年，是一所按省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的強(qiáng)校，支持全日制寄宿。
華商外語實(shí)驗(yàn)高級(jí)學(xué)校，是一所建于2019年的15年一貫制民辦國際化外語學(xué)校。
No.1，英才學(xué)校（中學(xué)：增城區(qū)城北路51，小學(xué)：增城區(qū)城北路62）
No.2，東園學(xué)校（增城區(qū)新城大道388號(hào)）
No.3，天恩雙語學(xué)校（增城區(qū)培正路1）
No.4，新城小學(xué)（增城區(qū)荔城鎮(zhèn)增江街）
No.5，鳳凰城中英文學(xué)校（增城區(qū)新塘鎮(zhèn)廣園東碧桂園鳳凰城）
個(gè)人覺得新塘和朱村的樓盤首選科慧花園，新塘目前售價(jià)均在兩萬五以上，而工業(yè)較多，人流擁擠，居住環(huán)境沒朱村版塊好，目前通車的地鐵13號(hào)線不能直達(dá)天河還要換乘，整體來說還是朱村更宜居住和投資空間發(fā)展更大?？苹刍▓@核心區(qū)地鐵口的房價(jià)是目前僅存兩萬左右，無疑是最后的價(jià)格洼地，和傳統(tǒng)的住宅小區(qū)完全不同，其屬于產(chǎn)融大城富士康科技小鎮(zhèn)打造的產(chǎn)學(xué)研商居的住宅配套，享譽(yù)廣州，被媒體譽(yù)為廣州大型網(wǎng)紅盤，交通四通八達(dá)，鳳崗站是快慢線地鐵站，兩個(gè)站可換乘新白廣城際軌道，從白云機(jī)場—深圳的寶安機(jī)場。今年9月地鐵全線貫通后快線3站到天河，11站到廣州CBD珠江新城，一小時(shí)暢享珠三角繁華生活圈，開啟雙創(chuàng)人居新模式。
并且政府還大力發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)，投資610億打造生產(chǎn)8K液晶顯示屏的富士康，包括廣汽、廣本、電裝、阿里巴巴已全面進(jìn)駐永和，朱村板塊建議投資290億投資的教育城，該教育城規(guī)劃24所中職跟高職類院校，預(yù)計(jì)帶動(dòng)30萬師生，并且該區(qū)域的工信第五研究院投入使用，帶動(dòng)就業(yè)，產(chǎn)業(yè)購房需求；另外政策不斷的在增城拍賣地塊。
科慧花園多個(gè)面積段：39方一房、90方三房、118方四房、205方五房滿足不同客戶選擇，配套齊全直通地鐵負(fù)一層過萬商圈+下沉式廣場，獨(dú)棟商業(yè)綜合體，商業(yè)街底商，一站式購物。教育方面：享科教城13所高校入住，約1公里范圍內(nèi)擁有2小學(xué)3幼兒園（碧桂園城市花園小學(xué)、朱村二小/西福藍(lán)灣幼兒園、中航城幼兒園、自建幼兒園），旁邊朱村二小即將準(zhǔn)備開學(xué)。未來擬與知名上市公司博實(shí)樂教育集團(tuán)合作，計(jì)劃落地從幼兒園到大學(xué)全齡段教育。醫(yī)療方面：周邊6公里范圍內(nèi)覆蓋5家綜合醫(yī)院。約30分鐘內(nèi)達(dá)3所三甲醫(yī)院：在建20億建市婦兒醫(yī)療中心增城院區(qū)（約1000床位）、增城市中心醫(yī)院（1200張床位）、掛綠前海人壽醫(yī)院（約1800床位）
多重立體景觀功能性園林，36%豪宅綠化率，全區(qū)90%戶型都朝南，電梯專戶到家門，私密好，使用空間多，增城21號(hào)線性價(jià)格比最高。所以推薦首選增城科慧花園。
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