大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于惠陽翡翠二居房價格的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹惠陽翡翠二居房價格的解答,讓我們一起看看吧。
碧桂園·翡翠山位于大亞灣西區(qū),大亞灣大道與龍海二路交匯處,毗鄰深圳龍崗。通過龍海二路連接深圳丹梓大道,可快速到達(dá)坑梓、龍崗中心城、雙龍地鐵站。 交通狀況:公交:k1路; 大亞灣138路、188路、201路、203路、209路、317路a線、317路b線、8路、惠陽3路西區(qū)第一小學(xué)站下;自駕:深汕高速、惠大高速、深惠沿海高速三大高速環(huán)繞,大亞灣大道、龍海二路雙主干道等多條線路構(gòu)成立體通路脈絡(luò)。
很難說的準(zhǔn),看個人情況吧,我就舉兩個例子唄
您如果在惠州本地工作,在惠州買一套房子下來。天天能住,那肯定可以買啊,不要考慮炒房子的事。
如果你在惠州旁邊的城市工作,惠州的房價低。旁邊的城市房價高,您的資金有限,那也可以買啊!比如說有些在廣州工作,剛好工作所處的位置離惠州某些地方很近。惠州的房價便宜,廣州的房價貴。這種情況下,完全可以買啊。買下來之后,老人和小孩就住在惠州唄。自己有空就回去唄,反正也沒多遠(yuǎn),甚至天天回去住都沒問題??!
如果你是投資用來炒房的,那我就不知道了,因為在這方面我不專業(yè)。
說實話,我之前也有推薦過惠州,但是除了剛需客戶,我一般不建議?;葜萜鋵嵑芏喽际浅雌饋淼?,我以前的公司都是拉深圳客戶過去投資,目前房地產(chǎn)投資已經(jīng)晚了,錯過了紅利期。
您可以先跟中介過去看,別下手!千萬先記住別下手!過去了可以小住兩天,看下小區(qū)入住率,周邊人流配套等。如果您考慮小孩讀書,那就要去對應(yīng)的學(xué)校咨詢?nèi)胱x條件。政策變的很快的,像廣州的,19年11月前的政策是拿了購房合同,入戶這邊可以讀書,但是11月初出了新政策,必須拿到房產(chǎn)證才能入讀。買一手房都是要等交樓才辦理房產(chǎn)證的,時間比較長,所以買房注意問題多,可以先去了解,再決定?;葜?0萬首付選擇挺多的
作為深圳人,最后還是選擇放棄,惠陽、惠東看房不少于三五十個盤和不少資料,把心得和大家分享一下:
房價的走勢要看這個區(qū)域國家的定位、人口、經(jīng)濟(jì)和面積的相互關(guān)系,這些我認(rèn)為是大勢。至于說地段好不好?戶型好不好?開發(fā)商好不好?自然,這些會給房價有加分,但無足輕重。
首先看惠州的定位,自從國家級大灣區(qū)規(guī)劃出臺以后,惠州的定位是很明確的,這點大家可以在大灣區(qū)規(guī)劃中看惠州的定位是~宜居風(fēng)景城市~如果他功能主體是去住的話,自然在工業(yè)上,商業(yè)上不會有太大的突破,不管是從現(xiàn)在的還是未來的發(fā)展,更不要說金融,航運等領(lǐng)域了。任何缺少這里經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的城市發(fā)展都不會太好。
其次,我們再來看看人口,只有人口的不斷涌入且面積有限,經(jīng)濟(jì)蓬勃,才有可能提升房價上漲。惠州的gdp大概是深圳的五分之一,惠州的面積大概是深圳的六倍,但是常住人口只有深圳的四分之一。且人口凈流入也不是很好,流動率很大(說明都是工廠打工,不會留下)。沒有大的動力。
有人可以說未來深圳的外溢效應(yīng)可能會到惠州,其實我感覺這些人的想法極其可笑。買一套房子不僅僅是賣了一套房子,后面跟著的是醫(yī)療保健,子女教育,父母養(yǎng)老,工作通勤,甚至是汽車上牌等等。說了這么多年高鐵生活圈,真正每天穿梭于深圳工作的人數(shù),占比忽略不計。而且深圳作為一個新興城市,平均年齡是全國最低的,等到深圳人口老齡化再陸續(xù)去居住的話,那起碼是30年以后了。
到此,以上就是小編對于惠陽翡翠二居房價格的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于惠陽翡翠二居房價格的3點解答對大家有用。