大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于萬科翡翠之光東莞樓盤價(jià)格的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹萬科翡翠之光東莞樓盤價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
城區(qū)2.5萬是常態(tài)，3萬才剛剛開始。
時(shí)間拔回到2015年，頂著中國十大豪宅之一，生長在東莞植物園旁邊，東莞城區(qū)在售樓盤最貴的房子就是鼎峰源著，2014開始賣1.2左右，2015那時(shí)1.3-1.5均價(jià)很多人都覺得貴、買不起。同樣位于西平片區(qū)的世紀(jì)城國際公館香榭里，大家眼中的高檔小區(qū)也才賣1.1，清盤的時(shí)候賣1.2左右.一年后的2016，西平樓盤雙雙翻倍，2.2-2.5左右均價(jià)。
2015年的二手市場(chǎng)，市場(chǎng)還非常安靜。1萬已經(jīng)是豪宅，8000以下也任君選擇。轉(zhuǎn)眼2016，西片二手市場(chǎng)也跟隨大市從7000-9000左右的升到1.6-1.8萬一平。
2017國內(nèi)樓市進(jìn)入調(diào)控，深圳 北京 上海進(jìn)入滯漲期。同期東莞市場(chǎng)，南城二手房也大部分從1.6-1.8到了2.2-2.5左右。新房也大部分進(jìn)入2萬+，位于南城西平旁邊、屬于東城牛山的土地，萬科中天城市花園一期1.8-2.2左右開賣，位于萬江的東江之星陽光城MODO賣2萬左右。
進(jìn)入2018年，萬科中天城市花園一期已售罄。二期10月份也即將推出，2.3-2.6左右均價(jià)。而同樣是萬科的項(xiàng)目，位于南城邊上，1號(hào)線地鐵上蓋，屬于萬江的土地東江之星賣2.6左右。同期二手市場(chǎng)，西平板塊的樓盤大部分要2.5-2.8，位于地鐵旁邊大部分已經(jīng)賣到2.8-3.1左右。
2019，中心區(qū)的新盤是萬科的天下，金色城品和城市花園2期，城花在清盤。金色前天開盤，據(jù)說也是熱銷，預(yù)計(jì)今年內(nèi)可以消化完。
在城花2和金色上半年的消化過程中，大家不禁會(huì)問，城區(qū)還有哪些剛需新盤嗎?答案是不容樂觀。
東華機(jī)械廠舊改項(xiàng)目萬科翡翠東望據(jù)說3萬+，中海莞府傳3.5，在賣的皇馬驪宮洋房2.7以上。還有在建的海德琥珀臺(tái)，核心位置、國貿(mào)附近，估計(jì)也是超3萬以上。
對(duì)此，城區(qū)新盤即將進(jìn)入3萬+時(shí)代。
華為對(duì)東莞房價(jià)上漲有多大貢獻(xiàn)？東莞：超過深圳，且位列全國第一！
官媒關(guān)注：東莞房價(jià)漲幅超過深圳、且位列全國第一！
昨天（6月7日）下午，官媒報(bào)道稱：東莞不但搶走了“華為”等深圳高科技企業(yè)（及上下游供應(yīng)商），更是搶走了“剛需”購房者（華為等企業(yè)員工）！
根據(jù)上述媒體（中國基金報(bào)）發(fā)布的報(bào)道顯示：記者看到一房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布的《62城二手房冰山指數(shù)漲幅排名（157期）》，在該榜單中，東莞二手房房價(jià)環(huán)比漲幅高達(dá)3.39%，首次超過了深圳，并排全國第1名！
根據(jù)公開資料顯示：任正非于2014年耗資100億元，在東莞松山湖南區(qū)的松湖花海景區(qū)以北，建設(shè)了總占地面積1900畝（約126.67萬平方米）、總建筑面積約63萬平方米的“華為”終端公司新總部（即“華為松山湖基地”）；
“華為”在4個(gè)多月的時(shí)間里（2018年7月-11月），16800名員工分5次，從深圳搬遷到這座擁有無敵湖景的“歐式小鎮(zhèn)”中！
隨后，華微明天、華勤通訊、易寶軟件、軟通動(dòng)力等“華為”的上下游供應(yīng)商、以及成千上萬名員工，也都搬來過來！
對(duì)此，上述房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為：隨著“華為”以及整條產(chǎn)業(yè)鏈搬遷到東莞，成千上萬高收入企業(yè)員工的涌入（其中僅“華為”就有16800名員工），帶來了大量的購房需求（尤其是“剛需”），以致于當(dāng)?shù)胤績r(jià)節(jié)節(jié)攀升！
據(jù)一位住在東莞西平“景湖時(shí)代城”的老業(yè)主黃小姐介紹稱：自己1年前買的時(shí)候，房價(jià)約32000元/平方米（總建筑面積為101平方米，總房款為328萬元），現(xiàn)在看二手房網(wǎng)站上掛出來的同小區(qū)房源，掛牌價(jià)都是40000多元/平方米；
黃小姐還表示：好幾次房價(jià)相對(duì)較低的房源，掛出來就被“秒了”！
到此，以上就是小編對(duì)于萬科翡翠之光東莞樓盤價(jià)格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于萬科翡翠之光東莞樓盤價(jià)格的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
