大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于武漢華潤翡翠復式樓價格的問題，于是小編就整理了5個相關介紹武漢華潤翡翠復式樓價格的解答，讓我們一起看看吧。
算得上圈內一件比較轟動的消息了，雙龍空港板塊，樓面價都到7200元每平米了，那么可以預料的是，未來觀山湖、南明等主城區(qū)供地的價格，肯定不會低！
按照一個業(yè)內比較有經驗的人的說，對于一個房開而言，樓面價（土地成本），加上各種建安成本、稅費成本、融資成本，最后開發(fā)出來的樓盤，可能要賣到1萬~1萬三四一平米，可能才有比較可觀的利潤可以賺。
△某合作分銷商代理的樓盤
所以，可想而知，如果當有一天，雙龍板塊的房價都到達1萬甚至1.4萬的時候，那么觀山湖、主城區(qū)的房價又會是多少呢？
觀山湖作為貴陽著力打造的新城區(qū)，目前已經趨向成熟，很多有錢的精英階層開始逐漸往觀山湖區(qū)遷居，甚至在一些當地的社群中，“我家在觀山湖有房子”，成為了不少貴陽人身份、階層的象征，現在觀山湖的“觀山組團”已經相對規(guī)劃比較明確了，而且很多一線大牌房開入主布局，包括萬達、華潤、融創(chuàng)、萬科（翡翠系）、富力等，都是整個貴陽算得上比較高端的樓盤，特別是觀山湖西側的板塊，萬達奧體商圈，未來還有“保利大國璟”“宜家”等高端品牌入主，八匹馬、綠色未來一塊目前已經炙手可熱。
這兩個房子我都看過。房子好不好主要還是看買房者的需求。你的需求是什么？學區(qū)？地鐵？物業(yè)？還是其它？就地理位置和交通便利程度來講，五礦更勝一籌，畢竟醫(yī)學院地鐵口。就開發(fā)商品質和口碑來講，華潤翡翠更勝一籌。據我所知，兩個房子目前都沒有好學區(qū)，所以，具體情況，還得看你的需求
您好，給父母住的話可能會考慮到以下幾點，購物方便，交通方便，小區(qū)居住環(huán)境好。目前在松江1500萬左右的品質小區(qū)很多，比如云頂別墅，頤景園，映紅橋，華潤九里。都是屬于城市不遠，自然很近的品質小區(qū)。
1500萬當然買別墅。佘山這個地方的優(yōu)勢就是別墅多。比較貴的是上海晶園2000到3000萬，緊挨著是佘山三號，一號，二號也都是別墅，往東三公里是佘山天境疊加別墅七百到一千多萬。往東北四公里是古北國際別墅。買別墅一定要來佘北看看。
1500萬當然買別墅。佘山這個地方的優(yōu)勢就是別墅多。比較貴的是上海晶園2000到3000萬，緊挨著是佘山三號，一號，二號也都是別墅，往東三公里是佘山天境疊加別墅七百到一千多萬。往東北四公里是古北國際別墅。買別墅一定要來佘北看看。
1500萬當然買別墅。佘山這個地方的優(yōu)勢就是別墅多。比較貴的是上海晶園2000到3000萬，緊挨著是佘山三號，一號，二號也都是別墅，往東三公里是佘山天境疊加別墅七百到一千多萬。往東北四公里是古北國際別墅。買別墅一定要來佘北看看。
觀山湖是貴陽10多年前就已經開始發(fā)展的新區(qū)，現在已經日漸繁華，稱得上是貴陽房價的“高地”，所以很多知名的一線房開在這個區(qū)域布局。
其實，整個觀山湖板塊內，都算是處在整個貴陽城市版圖的核心區(qū)域，但是觀山湖畢竟還是以“觀山湖公園”為命名，觀山湖的核心城區(qū)，可以視為就是圍繞觀山湖公園的幾大板塊，包括金華園社區(qū)（行政中心）、逸景社區(qū)（商業(yè)中心、科教文衛(wèi)齊聚）、世紀城社區(qū)（人口密集）、金麥社區(qū)（商務、金融板塊）這幾個，也就是紅圈以內的，大致算得上是最核心的板塊。
△觀山湖區(qū)觀山組團
在觀山湖買房，現在只要能在觀山組團區(qū)域內買到，都算是好地段，買到核心中的核心，畢竟是頂級的稀缺資源，目前布局的一線房開，主要是萬達、華潤、萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)等等，比如，比較知名的幾個樓盤，恒大中央公園、華潤悅府（深圳最貴的房子也是深圳灣華潤悅府級別）、融創(chuàng)九樾府、萬科翡翠天驕等，都是大品牌，好地段。
但是，觀山湖的地塊外溢出來的價值，同樣可以支撐得起一些排名不那么靠前的房開在這個區(qū)域耕耘，比如世紀城、美的林城時代、還有中鐵等品牌，觀山湖也都有。
△美的因貪腐被開除的管理人員
要分區(qū)域的，今年貴陽各區(qū)域的房價分化還是比較大的，和我們去年的判斷一樣，只是2020年各種因素，可能催化了這種分化。
9000元以上的單價，其實如果要論貴陽這座城市的含金量來講，其實也不算高，但是城區(qū)的資源分布是不一樣的，比如，有的樓盤有地鐵，有的樓盤有學校、醫(yī)院，有的樓盤有人氣、大型社區(qū)等。
△老城板塊，top房開不算多
整體來講，二手房的價格，算是比較能夠反映一座城市真實房價含金量水準的，畢竟是流通領域的價格，沒有太大的泡沫，大部分買房人都不是傻子。貴陽的二手房市場，一個不容忽視的參照系，就是花果園，因為體量大，而且價格相對比較公允，更接近真實水平，沒有多少泡沫。
現在花果園一些區(qū)域的二手房，大致均價也就是八九千左右，如果算上增值稅、個稅、中介費這些交易成本，實際到手價，估計在1萬到1.1萬左右，好一點的區(qū)域，比如近濕地公園，有地鐵站的區(qū)可能貴個一兩千，也算是物有所值的。
到此，以上就是小編對于武漢華潤翡翠復式樓價格的問題就介紹到這了，希望介紹關于武漢華潤翡翠復式樓價格的5點解答對大家有用。
