大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于重慶翡翠海岸拍賣價(jià)格的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹重慶翡翠海岸拍賣價(jià)格的解答，讓我們一起看看吧。
緬甸是翡翠原石的主要產(chǎn)地。占世界產(chǎn)量的80%以上，是世界上寶石級翡翠的主要供應(yīng)國。此外，在中哈薩克斯坦、美國加利福尼亞的海岸山脈區(qū)、危地馬拉、墨西哥和日本本州等地也有少量的翡翠礦床，但質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上緬甸的翡翠。因此，緬甸成了高檔和商用翡翠的唯一產(chǎn)地 。
2019-2022年房價(jià)會(huì)平穩(wěn)調(diào)整，甚至小幅度下滑。按目前惠州均價(jià)1-1.2萬。那么到2022年大約是1.1萬左右。2022年~2024年是一個(gè)房地產(chǎn)迎來周期性反彈小幅度上漲，屆時(shí)惠州房價(jià)可能達(dá)到1.2-1.3萬。2024-2028年房地產(chǎn)又迎來平穩(wěn)調(diào)整期。所以估計(jì)到2028年。惠州房價(jià)大約是1.2-1.3萬/平
這個(gè)要看惠州哪里。
惠陽、大亞灣、新圩這種臨深地區(qū)算一類。按照深圳市中心到這些地區(qū)的距離，大約相當(dāng)于北京五環(huán)和六環(huán)之間，參考價(jià)位3萬左右?？紤]到惠陽有高鐵站和深惠城際，可能會(huì)到3.5左右；新圩臨坪地低碳城，預(yù)計(jì)會(huì)接近三3萬；大亞灣是石化基地，配套不足，預(yù)計(jì)2.5萬左右。
惠城和仲愷高新區(qū)算一類。這一類受深圳的影響相對較小，主要依靠惠州自身的發(fā)展。其中惠城配套好，未來又有京九客專和廣汕客專，預(yù)計(jì)江北新城和金山湖片區(qū)會(huì)去到2萬到2.5萬，老城估計(jì)能接近2萬；仲愷也有高鐵站，但主要是產(chǎn)業(yè)片區(qū)，如果政府在這個(gè)片區(qū)發(fā)力，預(yù)計(jì)也會(huì)到2萬以上。
外圍縣，博羅稍好，有羅浮山資源，預(yù)計(jì)1萬到1.5萬；惠東次之，有濱海資源，預(yù)計(jì)縣城1萬左右，金融街附近預(yù)計(jì)1.5萬，或更高；龍門屬生態(tài)區(qū)，發(fā)展受限，估計(jì)沖到1萬都勉強(qiáng)。
惠州不要再關(guān)注別的區(qū)了，除大亞灣都不會(huì)有很強(qiáng)勁的升值潛力，大亞灣區(qū)受深圳東進(jìn)的影響，必然價(jià)格會(huì)強(qiáng)勢走高，不過如果政府的強(qiáng)勢限價(jià)不放松，新房不會(huì)有大幅升價(jià)，但相信不久就會(huì)出現(xiàn)好房難求的局面，大膽預(yù)測，兩年內(nèi)二手房市場就會(huì)看到苗頭，要不要跟進(jìn)就看自己的想法吧，房價(jià)是一個(gè)城市發(fā)展的紅利再分配，懂的就懂了，不解釋……
決定房價(jià)上漲與否通常來說有以下幾方面因素
社會(huì)發(fā)展程度（人口增長規(guī)模、人均收入水平）
供需關(guān)系（例如：供大于求、求大于供）
上漲空間（利好政策與可塑性）
政府調(diào)控（包括限購、土地政策、戶口政策等）
10年后的房價(jià)當(dāng)然也受這幾方面因素的影響，在討論未來的房價(jià)之前，我們不妨先回顧過去的10年惠州房價(jià)的走勢。
與此同時(shí)，惠州的GDP總量也由2008年的1309億元增加到2017年3830億元，增長了將近2倍。人均GDP則由2008年的31881元增加到了80205元，增長了1.5倍。
說明房價(jià)的增長是有一定的趨勢性，是跟隨大盤跑的。當(dāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)發(fā)展水平到了什么程度，房價(jià)隨即會(huì)漲到什么程度。
目前，隨著外部大環(huán)境的改變，惠州的經(jīng)濟(jì)增速也在逐年下降，從平均2位數(shù)下降到了個(gè)位數(shù)。這意味著經(jīng)濟(jì)增長將變慢，反映在人均收入上面也將變慢。
房子是給人住的，購房者主要看收入，如果沒錢了買個(gè)屁，如果全是深圳客對惠州不是好事，沒有什么納稅貢獻(xiàn)。看收入的話就是中間階層，群體兩個(gè)分別是政府人員和企業(yè)中層人員。目前月均6000，惠城房價(jià)平均大概1.2萬，簡單一算，房價(jià)再高供不起有什么用。若按照惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度是7%，10年后上面所說兩個(gè)群體收入大概2萬，則按2倍算大概4萬。我預(yù)估惠城房價(jià)4萬
感謝邀請回答，惠州作為廣東省的地級市，因?yàn)榈乩砦恢靡蛩厝缃褚呀?jīng)成為珠江三角洲中心城市之一，廣東省作為全國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的省份，而且惠州本身距離香港、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)很近，其房產(chǎn)也自然得到很多人都青睞。那么未來惠州的房價(jià)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。
如上圖所示，惠州在2018年房價(jià)基本上還是處于穩(wěn)定的，房價(jià)均價(jià)在10000元左右徘徊，整體的趨勢是向下，但是整個(gè)一年還都在1萬元的范圍內(nèi)。
上圖所示是2017年惠州市的房價(jià)情況，可以說是從8500元左右一路上漲到1萬元左右。
經(jīng)過2017年和2018年的對比我們可以看到，惠州的房價(jià)似乎已經(jīng)到了頂，目前已經(jīng)在走下坡路了，不可否認(rèn)惠州2018年房價(jià)均價(jià)與2017年同期相比還有下跌。
第一、惠州房價(jià)漲的原因很大一部分是因?yàn)橥顿Y客。在2018年6月份之前，惠州可以說是粵港澳大灣區(qū)唯一不限購的城市，因?yàn)楸旧砭嚯x東莞、甚至、香港等地區(qū)的距離較近，自然其低廉的房價(jià)受到了很多投資客的青睞。這也是2017年粵港澳大灣區(qū)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段后惠州房價(jià)上漲的主因。
第二、惠州房價(jià)趨于穩(wěn)定（略有下降）的根本也在于不予網(wǎng)簽的政策。從2018年6月份之后，惠州實(shí)行了擁有兩套住房的進(jìn)行了不予網(wǎng)簽的政策后，惠州的房市瞬間清醒了很多（這也是為什么2018年5月份惠州房價(jià)突然增長的原因）。也就是這個(gè)時(shí)候惠州的房價(jià)一直在10000元左右進(jìn)行徘徊。
到此，以上就是小編對于重慶翡翠海岸拍賣價(jià)格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于重慶翡翠海岸拍賣價(jià)格的2點(diǎn)解答對大家有用。
