大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于翡翠城一期價格的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹翡翠城一期價格的解答，讓我們一起看看吧。
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隸屬唯美薈（四會市）電子商務(wù)有限公司，公司成立于2019-08-22，法定代表人為吳朝群，注冊資本為100萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為91441284MA53MQWB3Q，企業(yè)地址位于四會市東城街道商業(yè)大道四十二座1號恒暉翡翠城一期內(nèi)B區(qū)一排17號二層（申報制），所屬行業(yè)為零售業(yè)，經(jīng)營范圍包含：互聯(lián)網(wǎng)零售、批發(fā)（不含商事登記前置審批事項(xiàng)）；銷售：翡翠、珠寶、日用品、服裝、鞋帽、箱包、化妝品、家用電器。
原因簡單 成交價高的是2室1廳 和1樓帶花園的戶型。不了解實(shí)際情況的覺得怎么單價破四萬了？其實(shí)是因?yàn)閼粜驮?兩室一廳的戶型為躍層 贈送面積超大 樓下三個臥室 樓上還有一個臥室 相當(dāng)于套四的戶型 而成交價僅為356萬 這個價位 在其他好點(diǎn)的小區(qū)也就是購買普通套三加簡單裝修的價格 只是普通客戶看了購買單價覺得過高 不去深入了解罷了 三圣鄉(xiāng)一個叫四海一家的樓盤 同樣產(chǎn)權(quán)面積也很小 可實(shí)際贈送面積很大 在三圣鄉(xiāng)的位置單價卻早已破四萬 能說明什么 我覺得只能說明開發(fā)商狡猾 至于二手房成交價格 要看實(shí)際得房率 裝修豪華程度 樓層等各個方面因素 比如一般一樓帶花園的 和頂樓帶花園的戶型 因?yàn)槠涫褂妹娣e遠(yuǎn)超一般戶型 其成交價格就遠(yuǎn)高于一般戶型 對于小區(qū)均價沒有參考價值 還有一些房屋 房東裝修投入巨大 當(dāng)然成交價格也高于一般相同戶型 我曾看過一套房子 房東光裝修就投入三百萬之巨 其房屋價格當(dāng)然高于市面價格 所以不能因?yàn)閱翁壮山粌r格 就來定義整個小區(qū)的成交單價 我看了中海城南的掛牌價 掛的高的大多是豪裝房 裝修確實(shí)不錯 均價在4萬左右 主打戶型為180平到190平的套四 清水的價格在35000左右 高至36000 低至31000 成交價在600 到700萬為主力 其實(shí)這個價格 在它的戶型套四甚至套五和它的實(shí)際得房率看來 這是一個很正常的價格 并沒比其它小區(qū)有什么過高的表現(xiàn) 比如翡翠城四期剛好有188的套四戶型 與其主力戶型大致相同 清水掛牌價也在690萬 但翡翠城極其宜居 其大戶型住宅業(yè)主多為自主 極少有房子掛牌出售 所以中海城南這個梗大家可以釋然 成都比其宜居的樓盤多多 這個話題只是不良中介拉升周邊房價 造成恐慌購買的一種手段 看看即可 現(xiàn)在要購買住宅 無論自住還是投資 建議購買新盤 一套排不到就排兩套 我有朋友直接在7個樓盤都排了號 抽到為止 大可不必為目前已到頂點(diǎn)的二手房價買單 至少今年來說 政府都會管控房價 新盤的價格還是很良心的
我看到全國重點(diǎn)30個城市收入人均可支出，成都排名28，可支配38918，城區(qū)房價平均超2萬！付一個首付20年，哎喲喂！這TM半輩子都為奴啊……二手都是人為制造 套路太深 想脫手太難
我正好在這旁邊上班，這塊價格比高新區(qū)其他地方貴的主要原因還是周圍的學(xué)區(qū)房，宋慶齡幼兒園是目前成都最貴的幼兒園，泡桐樹小學(xué)天府校區(qū)是高新區(qū)最好的小學(xué)，石室中學(xué)天府校區(qū)也是高新區(qū)數(shù)一數(shù)二的中學(xué)。而這幾個都在中海城南一號附近，再加上附近商圈也多，仁和春天，奧克斯廣場，環(huán)球中心都不遠(yuǎn)
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