大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于黃金價(jià)格飆升的原因的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹黃金價(jià)格飆升的原因的解答，讓我們一起看看吧。
1. 貨幣政策：金價(jià)上漲可能會(huì)導(dǎo)致央行加大貨幣緊縮政策的力度，從而使得房貸利率上漲，影響房價(jià)。
2. 投資需求：金價(jià)上漲可能會(huì)刺激投資者對(duì)黃金等避險(xiǎn)資產(chǎn)的需求，從而減少對(duì)房地產(chǎn)的投資，增加對(duì)其他投資渠道的需求。
3. 土地成本：金價(jià)上漲可能會(huì)導(dǎo)致土地成本上漲，從而使得房地產(chǎn)開發(fā)商的成本增加，進(jìn)而影響房價(jià)。
4. 通貨膨脹：金價(jià)上漲可能會(huì)引發(fā)通貨膨脹，從而使得房價(jià)上漲。
回答。金價(jià)上漲對(duì)房價(jià)沒有一點(diǎn)影響。房價(jià)和黃金沒有什么關(guān)聯(lián)，他們是不同屬性的產(chǎn)品，但是房產(chǎn)和黃金這兩者都可以保值增值。對(duì)于厭惡風(fēng)險(xiǎn)的投資者來說，他們是較好的投資標(biāo)的。
從金融學(xué)的角度來說，金價(jià)上漲對(duì)房價(jià)有直接的影響。金價(jià)上漲趨勢(shì)是通貨膨脹引起的主要原因。房產(chǎn)行業(yè)屬于我國的一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)，金價(jià)上漲影響到其，房價(jià)將有所下降，同時(shí)也促使那些倒騰房屋買賣的人，急于出手存房，房價(jià)將有所下降。
金價(jià)上漲對(duì)房價(jià)有正向和負(fù)向的影響。
正面的影響是金價(jià)上漲可能會(huì)推高房屋的投資價(jià)值，吸引更多的人購買房產(chǎn)，從而促進(jìn)房價(jià)上漲。
負(fù)面的影響是金價(jià)上漲可能導(dǎo)致一些購買者在考慮購買房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎，從而導(dǎo)致房屋需求下降，進(jìn)而導(dǎo)致房價(jià)下跌?？傮w來說，金價(jià)上漲對(duì)房價(jià)的影響是復(fù)雜的，取決于許多因素，包括金價(jià)與房價(jià)之間的比率、市場(chǎng)需求、政策法規(guī)等。
我在之前的文章中對(duì)此有過詳述，這里簡述觀點(diǎn)：
黃金上漲的長期動(dòng)力，主要有兩個(gè)方面，第一是降息預(yù)期，第二是經(jīng)濟(jì)下行壓力。
那么這兩個(gè)因素都是基本面的，也是長期動(dòng)力，所以造成了黃金上漲的趨勢(shì)性明顯、上漲周期較長、以及上漲空間大，這三個(gè)特點(diǎn)。
那么黃金從8月1號(hào)到現(xiàn)在的上漲，短期原因又是這么幾種：
第一是美聯(lián)儲(chǔ)的降息確認(rèn)了經(jīng)濟(jì)下行，因此雖然降息不及預(yù)期，但黃金仍然受到了避險(xiǎn)資金的支持。
第二是全球央行降息，釋放流動(dòng)性推升了黃金價(jià)格。雖然美元指數(shù)依然堅(jiān)挺，但是實(shí)際上美元的實(shí)際價(jià)值也在下降，這讓黃金價(jià)格上升。
第三是美聯(lián)儲(chǔ)的鷹派降息，實(shí)際上打壓了市場(chǎng)信心，對(duì)經(jīng)濟(jì)下行很可能起到了推動(dòng)的作用，股市的下跌讓市場(chǎng)意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)的存在，也因此拉升黃金價(jià)格。
但是這些因素現(xiàn)在的動(dòng)力已經(jīng)逐漸消失，在9月之前，黃金的走勢(shì)大概率走平。
不過，現(xiàn)在看來美聯(lián)儲(chǔ)將在9月再次降息，甚至開啟降息周期，那么黃金的上漲可能又來到了好時(shí)機(jī)。
國際現(xiàn)貨黃金今天早盤（6月25日）最摸到點(diǎn)1438.75美元，創(chuàng)下六年來新高。近期黃金大漲主要是兩個(gè)原因：美國降息預(yù)期和美伊國際緊張局勢(shì)。
美國降息預(yù)期
近期由于受到美國降息預(yù)期影響，美元指數(shù)大跌，國際黃金是以美元計(jì)量而且通常是和美元負(fù)相關(guān)，美指大跌加上降息預(yù)期導(dǎo)致近期黃金大漲。
國際緊張局勢(shì)
最近以來美伊局勢(shì)緊張，尤其是美國無人機(jī)被伊朗打下來后，更引發(fā)市場(chǎng)對(duì)局勢(shì)緊張的擔(dān)憂，黃金向來是具有避險(xiǎn)功能，所以引起黃金大漲。
近期展望
由于現(xiàn)貨市場(chǎng)向來有買預(yù)期賣事實(shí)的現(xiàn)象，目前降息預(yù)期消息已經(jīng)被市場(chǎng)消化差不多；美國正在進(jìn)行總統(tǒng)大選，美伊局勢(shì)持續(xù)緊張的可能性不大；技術(shù)面日線，周線和月線都進(jìn)入超買階段，所以想購入黃金的投資者最好近期觀望，等回落企穩(wěn)后找合適點(diǎn)位進(jìn)場(chǎng)，短線不宜追高，從中長期來看，美國進(jìn)入降息周期，黃金毫無疑問還會(huì)上漲！
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1月3號(hào)在特朗普的指示下，美軍空襲炸死了伊朗精銳部隊(duì)“圣城旅”的指揮官卡西姆·蘇萊曼尼。
《新聞周刊》報(bào)道稱，特朗普下令出動(dòng)無人機(jī)發(fā)動(dòng)打擊，并于1月2日上午批準(zhǔn)了這次行動(dòng)。
伊朗最高領(lǐng)袖哈梅內(nèi)伊還下令，為蘇萊曼尼舉行為期三天的全國哀悼，并誓言：讓美國承擔(dān)一切后果，更強(qiáng)烈的報(bào)復(fù)隨后就到。
全世界都傻眼了，要知道，剛剛過去的1月1日，特朗普在新年慶祝活動(dòng)時(shí)被問到，美國與伊朗有沒有可能爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)，還公然回答：“我不認(rèn)為會(huì)這樣，我愛和平！”話音剛落，炸彈過去了，美伊之間劍拔弩張。我都懷疑特朗普自己在做盤搞點(diǎn)老鼠倉。還是那句話“一頓操作猛如虎，漲跌全靠特朗普”，以前美國股市的走勢(shì)，取決于特朗普發(fā)什么推特。然而，這次特朗普“炒股”水平更高了：不僅不宣而戰(zhàn)，而且還提前釋放煙霧彈，給全球市場(chǎng)來了個(gè)360度急轉(zhuǎn)彎！真不知道這次特朗普能賺多少錢？
這次事情還是比較大的死的是伊朗人眼中抵御外侮的“民族英雄”——蘇萊曼尼，這讓伊朗人怎么忍？！ 如果中東升溫避險(xiǎn)情緒還是會(huì)加大黃金還要漲技術(shù)上也支撐上漲。
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美國經(jīng)濟(jì)回落概率增大，美聯(lián)儲(chǔ)降息周期開啟，這些因素都是導(dǎo)致黃金上漲的原因。還有近期美股有大級(jí)別調(diào)整預(yù)期，資金也會(huì)選擇黃金避險(xiǎn)。
一，黃金走大級(jí)別趨勢(shì)
從走勢(shì)上看，已經(jīng)突破了幾年的箱體震蕩?，F(xiàn)在處在突破后的上漲趨勢(shì)中，速度上不是太快以震蕩上行的方式上漲。整體方向比較明確，在向上的過程中等待回調(diào)是比較好的布局點(diǎn)。黃金走勢(shì)和美元利率有著密切的關(guān)系，在分析的時(shí)候也需要考慮這些因素。
二，美股出現(xiàn)大級(jí)別調(diào)整
美股下跌過程中，資金會(huì)選擇黃金作為避險(xiǎn)品種。美國經(jīng)濟(jì)增速放緩，預(yù)示著美股可能會(huì)出現(xiàn)大級(jí)別調(diào)整。從預(yù)期上，會(huì)在高位做出大級(jí)別箱體震蕩，出現(xiàn)快速下跌的概率不大。雖然降息周期已經(jīng)開始，似乎對(duì)美股的影響不大。之前也反復(fù)強(qiáng)調(diào)過，美聯(lián)儲(chǔ)降息只會(huì)影響短期走勢(shì)，而且對(duì)于走了十年牛市的美股顯然在高位。
三，美元保持震蕩
美元與黃金呈負(fù)相關(guān)，近期走勢(shì)美元處在調(diào)整中。從大級(jí)別觀察走勢(shì)是箱體震蕩，預(yù)判上后市依然會(huì)維持住震蕩。如果美元出現(xiàn)大的下跌，這會(huì)利好黃金。我認(rèn)為美元快速下跌概率不大，全球經(jīng)濟(jì)下行，美元是貨幣中比較好的避險(xiǎn)品種。
總結(jié)：
首先黃金本身就在上漲趨勢(shì)中，加上全球經(jīng)濟(jì)下行出現(xiàn)避險(xiǎn)情緒，有利于黃金上漲。黃金天然具有金融屬性，和美國（美元）信用呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)的關(guān)系。黃金具有信用對(duì)沖的天然屬性，主要和美國所代表的美元信用呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)的關(guān)系。美元指數(shù)和美國實(shí)際利率分別是經(jīng)濟(jì)端和資產(chǎn)端的重要指示指標(biāo)，殊途同歸都代表美國經(jīng)濟(jì)相對(duì)其他經(jīng)濟(jì)體的強(qiáng)弱變。
以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不構(gòu)成投資建議，股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎！豬爸爸看股市，歡迎各位轉(zhuǎn)發(fā)、評(píng)論、點(diǎn)贊。
