大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于黃金價(jià)格218的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹黃金價(jià)格218的解答，讓我們一起看看吧。
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有個(gè)外國人叫曹操，在中國待了很多年，娶了個(gè)北京媳婦，然后定居西班牙，其自稱愛好是在全世界買房子。
在一期視頻里，他講述了自己在土耳其首都伊斯坦布爾買房的經(jīng)歷，那個(gè)房子就坐落在海峽旁邊，這邊是歐洲，那邊是亞洲。
剛開始他媳婦反對，他堅(jiān)持買了，沒想到很快就漲了，媳婦也夸他有投資眼光！
為什么漲呢？我之前視頻里也分析過，美國這輪大放水，對土耳其影響巨大，房價(jià)暴漲！土耳其央行是今年率先加息，而且加息幅度最大的國家！
深圳澳星移民：
今天我們來說一說為什么土耳其房價(jià)在經(jīng)濟(jì)逆行的時(shí)刻還能一路領(lǐng)漲：
第一、海外投資者的追捧。據(jù)土耳其國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2021年10月，外國人共從土耳其購置5,893套房產(chǎn)，比去年同期增長12.1%。其中，伊斯坦布爾共售出2,464套，占比41.8%，位于各個(gè)城市房屋銷售數(shù)量榜首。外國人房產(chǎn)銷售量僅占土耳其房產(chǎn)總銷售總量的4.3%。2021年1月-10月，外國人房產(chǎn)銷售量比去年同期增長38%。
第二、房產(chǎn)交易市場火爆，房產(chǎn)銷售額驟增15%。土耳其 10 月份的住宅房地產(chǎn)銷售額同比增長 15%。 根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局 (TurkStat) 的數(shù)據(jù)，10月共有 137,401 套房屋易手，其中，伊斯坦布爾的房屋銷售份額最高，共售出26,041套，占比19％，其次是安卡拉和伊茲密爾，分別售出13,466套和8,218套，占比分別為9.8％和6％。
第三、因?yàn)橥炼涞慕?jīng)濟(jì)增長利好：全球經(jīng)濟(jì)一片唱衰中，土耳其是為數(shù)不多的可追高正向投資的國家之一。2020年G20各國中，土耳其和中國是唯二實(shí)現(xiàn)了GDP正增長的國家。2021年第一季度GDP增速7.2%，第二季度直躥至21.7%，創(chuàng)下1999年以來的單季最高增幅。
世界銀行（World Bank）在新一期《歐洲和中亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)報(bào)告》中，將土耳其2021年GDP增長預(yù)期從5%上調(diào)至8.5%。隨后，摩根大通和高盛雙雙上調(diào)了土耳其經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期。前者從6.8%修正為8.4%；后者從7.5%上調(diào)至9.5%。標(biāo)準(zhǔn)普爾對外預(yù)計(jì)土耳其經(jīng)濟(jì)今年將增長8.6%。
第四、土耳其的人口紅利才剛剛開始：有人說房產(chǎn)投資有一句口訣：短期看看政策，中期看位置，長期看人口。土耳其的人口潛力真的相當(dāng)充足！據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，土耳其的人口保持每年1.5%的增長率，預(yù)計(jì)2023人口將達(dá)到8690萬，到2040年將突破1億30萬！
而且，土耳其人口結(jié)構(gòu)年輕化，30歲以下的人口幾乎占全國人口的50%。尤其是伊斯坦布爾，當(dāng)?shù)鼐幼∪丝谟?500萬，占全國人口的18.22%，且每年還有大約20萬人涌入伊斯坦布爾，這些人大部分都是受過高等教育，前來工作的年輕專業(yè)人士，對于高品質(zhì)的房產(chǎn)有著巨大的需求。
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