大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于黃金價(jià)格對(duì)外出租的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹黃金價(jià)格對(duì)外出租的解答，讓我們一起看看吧。
以下是關(guān)于旺鋪招租的一些詞句：
1. 繁華商圈，旺鋪招租，商機(jī)無(wú)限。
2. 絕佳地理位置，旺鋪轉(zhuǎn)租，誠(chéng)邀合作。
3. 優(yōu)質(zhì)商鋪空置招租，商機(jī)無(wú)限，合作共贏(yíng)。
4. 熱門(mén)商業(yè)街，旺鋪空置，租金優(yōu)惠。
5. 投資商機(jī)，旺鋪轉(zhuǎn)租，期待合作。
6. 繁忙步行街，旺鋪招租，事業(yè)發(fā)展好機(jī)會(huì)。
7. 商鋪轉(zhuǎn)租，交通便利，展示你的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。
8. 旺鋪佳境，誠(chéng)招合作，共創(chuàng)成功。
200萬(wàn)的資金現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不劃算，回報(bào)率并不高，普遍低于5%。如果是十年前、二十年前就值得投資，但是逝去的時(shí)間是不會(huì)逆流的。為什么說(shuō)200萬(wàn)的資金出租劃算呢？40歲就干不動(dòng)了？
一、200萬(wàn)的資金現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)門(mén)面并不劃算，綜合理財(cái)更為合適。
現(xiàn)在很多城市的房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)起來(lái)，需要大量的資金，很是不劃算，并且綜合的回報(bào)率普遍低于5%，甚至連3%都沒(méi)有。如果說(shuō)自己買(mǎi)一套門(mén)面做些小生意，還是可以進(jìn)行養(yǎng)老的，要是單純出租，比較不合理。
店面的價(jià)格太貴，200萬(wàn)的資金，可能僅僅只能付個(gè)首付，還有后期的月供呢？就算是買(mǎi)一套小的門(mén)面房，也是需要大量的資金，對(duì)于養(yǎng)老來(lái)說(shuō)，十分劃不來(lái)，資金絕大部分投資在不動(dòng)產(chǎn)上，每年的回報(bào)率仍舊有著不確定性存在。
那么，怎樣才是合理的呢？留越多的資金越是合適。雖然不建議認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)，但為了避免市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，投資房產(chǎn)的比例不能超過(guò)資金總價(jià)的三分之一也算是合理。但要使得綜合年化收益率能夠達(dá)到5%以上，如果達(dá)不到，就干脆不要投資。因?yàn)楝F(xiàn)在金融市場(chǎng)中的理財(cái)產(chǎn)品，很多都能夠達(dá)到5%以上的年化收益率，200萬(wàn)的資金一年的利息收入能夠達(dá)到10萬(wàn)，養(yǎng)老也是可行的辦法。
二、40多歲就干不動(dòng)了？有些80歲還在一線(xiàn)，需要繼續(xù)努力。
40歲，正是要人脈有人脈、要資源有資源，干事的年紀(jì)，應(yīng)該是更為積極的工作才對(duì)，而不是消極對(duì)待。如果現(xiàn)在就不干了，就算200萬(wàn)的資金能夠現(xiàn)在養(yǎng)活自己、養(yǎng)老，但是十年后，200萬(wàn)的購(gòu)買(mǎi)力只相當(dāng)于現(xiàn)在一半，而再在50歲的時(shí)候努力，就太難了。并且子女結(jié)婚之類(lèi)的都需要資金，未來(lái)可能面度的問(wèn)題會(huì)更大。所以，40歲應(yīng)該更為積極的工作才對(duì)，而不應(yīng)該干不動(dòng)了。
作者不易，多多點(diǎn)贊，十分感謝！
用200萬(wàn)買(mǎi)一套門(mén)面出租能否養(yǎng)老個(gè)人認(rèn)為取決于以下幾個(gè)因素：
用200萬(wàn)買(mǎi)門(mén)面出租，一方面是想保值增值，另一方面也是想以后每個(gè)月有固定的收入來(lái)源，但是，這兩點(diǎn)實(shí)現(xiàn)的前提是：房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲、實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)模式不會(huì)被取代！
我個(gè)人認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)再繼續(xù)上行的空間非常小，最好的結(jié)果是高位震蕩，慢慢熬時(shí)間，等新的剛需長(zhǎng)成之后再看能否迎來(lái)一波漲勢(shì)，而在此之前，房?jī)r(jià)可能會(huì)震蕩下行，如果是這樣，你目前出手買(mǎi)門(mén)面不僅不能保值，可能還存在虧損的風(fēng)險(xiǎn)（有朋友會(huì)說(shuō)，我十年前買(mǎi)的門(mén)面現(xiàn)在都翻倍了，買(mǎi)門(mén)面怎么可能會(huì)虧？我想說(shuō)的是：此一時(shí)彼一時(shí)）。
另一方面，關(guān)于出租的問(wèn)題，現(xiàn)在的商鋪嚴(yán)重過(guò)剩，好的核心商鋪很難買(mǎi)到，偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的商鋪又租不起價(jià)，再加上現(xiàn)在開(kāi)實(shí)體店的生意并不好，這是以后的一種趨勢(shì)，實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)模式可能會(huì)逐漸邊緣化，個(gè)人認(rèn)為這也是為什么萬(wàn)達(dá)逐漸放棄商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)原因。
綜上：我不太看好未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，也不看好門(mén)面投資！
“一分錢(qián)有一分錢(qián)的活法，一個(gè)億有一個(gè)億的煩惱”，錢(qián)對(duì)于我們俗人來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)不嫌多，尤其是如果你每天不上班以后，可能每天的消費(fèi)比上班時(shí)還多，時(shí)間久了人的惰性和貪婪都會(huì)隨之而來(lái)，你現(xiàn)在每個(gè)月可能只需要花三千、五千，閑久了以后各種額外的消費(fèi)都出來(lái)了，所以，如果你指望這200萬(wàn)就退休，感覺(jué)有點(diǎn)不太靠譜！
看通脹水平除了看CPI消費(fèi)指數(shù)以外，我覺(jué)得看M2增速或許更能反映貨幣的實(shí)際貶值速度：
到此，以上就是小編對(duì)于黃金價(jià)格對(duì)外出租的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于黃金價(jià)格對(duì)外出租的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
