大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于昆明萬科翡翠系價格的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹昆明萬科翡翠系價格的解答，讓我們一起看看吧。
昆明萬科翡翠項目的學(xué)區(qū)是具有很高的學(xué)區(qū)房屬性的，毗鄰美食城、萬科城、汽博會、云南天然氣等公共配套區(qū)域，小區(qū)周圍的配套非常豐富。此外，項目周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，包括昆明實驗小學(xué)、昆明市第一中學(xué)、云南大學(xué)附屬中學(xué)和昆明市花鳥中學(xué)等名校，屬于游子回故鄉(xiāng)，在昆明一站式解決孩子教育問題的理想選擇。綜合考慮，昆明萬科翡翠項目是一個非常值得投資的學(xué)區(qū)房項目。
目前昆明的房子單機(jī)破兩萬的樓盤不少，部分洋房，別墅更是到了三四萬的單價。
1、目前昆明的富人區(qū)，海埂片區(qū)，和俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)，兩個片區(qū)以洋房和別墅為主，五六百萬一套的洋房，上千萬的別墅都不少。
2、買昆明的未來中心，昆明巫家壩片區(qū)，均價在兩萬以上。目前有部分交房了，像保利堂悅，萬科翡翠，巫家壩壹號等小區(qū)，其他項目也將陸陸續(xù)續(xù)交房?？偟膩碚f該片區(qū)也不像兩年之前黃土漫天，賣兩萬多，你說值嗎？
3、二環(huán)內(nèi)一環(huán)邊的新房，俊發(fā)逸天峰，三四萬的單價，上千萬一套，目前已經(jīng)清盤了。其他現(xiàn)在在賣的隆盛府和華潤潤府也在兩萬三的單價。
各位看官老爺，你說昆明的房價會降嗎？
官渡區(qū)還有9000一平的 別說我告訴你的 地鐵口 是標(biāo)準(zhǔn)地鐵口 現(xiàn)在還在建商業(yè) 忘了叫啥了 地鐵幾號線忘了是雙地鐵
10年小區(qū) 戶型好的1.1w 戶型差的9000左右
以下是2019年1月份昆明市各城區(qū)二手房均價。
其中西山區(qū)14431元/平米，屬于昆明市房價最高地區(qū)；其他地區(qū)房價依次為：五華區(qū)13047元/平米、盤龍區(qū)12868元/平米、官渡區(qū)12284元/平米和呈貢區(qū)10563元/平米。
全市2019年1月二手房均價12770元/平米，同比2018年1月上漲了21.19%（上漲幅度挺高），環(huán)比2018年12月上漲了1.12%，同比環(huán)比雙增高。
同時在易居研究院對外公布的全國50城地價房價比、地價房價比偏離度以及該市地產(chǎn)泡沫排行榜中，昆明均為上榜。也變相說明目前昆明市土地市場良好供需平衡，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，城市泡沫程度低。
而截止到2018年11月，昆明市新建住宅消化周期只有6個月，市場呈現(xiàn)求大于供現(xiàn)象，沒有去庫存壓力。
感謝邀請！我來談?wù)剛€人觀點(diǎn)啦！
首先，歡迎您來昆明定居生活！
我來簡單介紹下：
昆明市下轄7個市轄區(qū)、1個縣級市、3個縣、3個自治縣。昆明市人民政府駐呈貢區(qū)錦繡大街1號。
核心城區(qū)有五區(qū)：五華區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)和呈貢區(qū)。
五華區(qū)是老城區(qū)，各種基礎(chǔ)設(shè)施齊全、各種資源配置配置齊全；西山區(qū)和盤龍區(qū)是風(fēng)景區(qū)，環(huán)境優(yōu)美、宜人舒適；呈貢區(qū)是新城區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ?；官渡區(qū)是交通和老城底蘊(yùn)區(qū)，如昆明火車站、長水國際機(jī)場和官渡古鎮(zhèn)等！由于篇幅有限，只能簡單介紹！
其次，來談?wù)劮績r，現(xiàn)在核心區(qū)二環(huán)以內(nèi)以及周邊區(qū)房價均在1.5萬左右，部分地區(qū)已達(dá)2萬以上，新城區(qū)呈貢區(qū)也達(dá)到了1萬以上，晉寧區(qū)也快趕上了！安寧市的房價也是居高不下。
再次，來談?wù)勍顿Y和居住。投資的話，1、現(xiàn)在主城區(qū)房價高位，上漲空間穩(wěn)步前進(jìn)，推薦購買交通便利、盡量靠近地鐵的學(xué)區(qū)房，案列：2017年11月，我看好的一個學(xué)區(qū)房，當(dāng)時價格是1.3萬一平，現(xiàn)在估計1.7萬左右了。當(dāng)時由于首付不夠，沒買成功，特別遺憾?。。?/p>
2、從昆明市現(xiàn)在規(guī)劃區(qū)和發(fā)展來看，投資洼地主要在呈貢新區(qū)及周邊，輻射到晉寧區(qū)，呈貢以前被稱為鬼城，但現(xiàn)在已煥然一新，市政府駐地，交通便利，高鐵??地鐵都有。
3、從養(yǎng)老居住看，推薦滇池旅游度假區(qū)管委會，環(huán)境購買、居住環(huán)境優(yōu)雅。
個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，就目前昆明來說東南西北都各有優(yōu)勢，東邊白沙河片區(qū)，南邊巫家壩片區(qū)，西邊西北新區(qū)，北邊山水新區(qū)都不錯的，另外還有經(jīng)開區(qū)，就長遠(yuǎn)來說：應(yīng)該首選地鐵物業(yè)，其次學(xué)位房，東邊白沙河片區(qū)接近三號線，沒有較好的學(xué)校，南邊巫家壩片區(qū)沒得說，發(fā)展最快，未來也是最有潛力，就是房價太高了，西北片區(qū)明年四號線肯定通車，學(xué)校有高新一小，融創(chuàng)師大附小，未來萬科城有長城中學(xué)，十四中，距離師大附中也不遠(yuǎn)，近幾年昆一中西山校區(qū)也非?；馃?，西城時代，吾悅廣場，即將開業(yè)的奧特萊斯，宜家，心血管醫(yī)院，但是目前建設(shè)中感覺灰塵較大，北邊山水新區(qū)連接北市區(qū)，學(xué)校，醫(yī)院都已經(jīng)很成熟，可惜地鐵雖有規(guī)劃但時間不確定，個人覺得資金足夠選巫家壩片區(qū)，其次西北新區(qū)。
1、交通覆蓋，四通八達(dá)
呈貢坐擁輻射國內(nèi)外的昆明南站，加之隨著昆明南站及周邊配套設(shè)施建成，滬昆、云桂高鐵開通運(yùn)營，呈貢進(jìn)入“高鐵時代”?；A(chǔ)設(shè)施體系不斷完善，交通路網(wǎng)通達(dá)。
2、呈貢三甲醫(yī)院醫(yī)療條件全省第一
云大醫(yī)院呈貢分院、延安醫(yī)院呈貢分院、昆明中醫(yī)院呈貢分院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)院建成投入運(yùn)營，2019年昆明市婦幼保健院呈貢分院也將建成，這將為呈貢再添加一所三甲醫(yī)院，醫(yī)療配套居全省第一。
3、優(yōu)質(zhì)學(xué)校扎堆興建，呈貢教育水平全省拔尖
呈貢不僅是大學(xué)城，在過去2018這一年里，又有一大批中小學(xué)名校落戶呈貢，使得呈貢的名校數(shù)量雄踞全省。目前，呈貢的名校有云大附中、云師大附中、昆三中、川師大附屬昆明試驗學(xué)校、云南外國語學(xué)校、西南聯(lián)大研究院附屬中學(xué)等，還有北京景山學(xué)校等已簽約，呈貢名校集聚，教育水平全省拔尖。
4、呈貢商業(yè)集聚 高科技企業(yè)紛至沓來
昆明有6個購物中心建成開業(yè)，其中有三個就在呈貢?？兹告?zhèn)是呈貢最大的商業(yè)項目，昆明第二座萬達(dá)廣場落地呈貢，之后昆明第二個新城吾悅廣場也將在呈貢建設(shè)。商業(yè)品牌方面有愛琴海購物公園、紅星家居廣場、華美達(dá)酒店等都確定進(jìn)駐呈貢。
5、除此之外，呈貢在吸引高科技企業(yè)方面成績斐然，繼引入了微軟、谷歌兩大國際知名科技企業(yè)后，又引進(jìn)華為、中興、浪潮、優(yōu)必選等國內(nèi)著名高科技企業(yè)。
外地人旅居的話，不用太靠近市中心。個人比較喜歡南市區(qū)靠近滇池半島一帶，周邊生態(tài)環(huán)境好，生活來說目前不太方便，但隨著以后開發(fā)深入，會越來越宜居的。昆明是個高原城市，空氣比較干燥，但是靠近滇池就完全沒有問題。
依照昆明市的規(guī)劃來看，自住在昆明的后花園太平新城買房最劃算。原因有以下幾點(diǎn)，第一，主城區(qū)環(huán)滇池的樓盤一般都12000以上了，大都是毛坯期房，購房壓力較大。第二，太平新城離主城區(qū)也就十幾分鐘的車程，坐公交到附近的地鐵站也就20分鐘，到市中心也就35分鐘左右，出行便利。第三，太平新城的配套設(shè)施比市中心的級別還高，比如有云南省第一人民醫(yī)院新昆華醫(yī)院，國際品牌購物中心，奧特萊斯。第四，太平新城位于西山森林公園西側(cè)，環(huán)境優(yōu)美，負(fù)氧離子高，空氣清新，讓人感到遐逸舒適。第五，太平新城雖然不在滇池邊上，但秋冬春三季風(fēng)比較小一些，滇池邊上風(fēng)還是有些大，昆明主城區(qū)好多退休的本地市民，也有好多選擇在太平新城買房養(yǎng)老。第六，太平新城房價實惠（現(xiàn)房均價6000），7000就能買到精裝的，還大都是板式大平層或退臺洋房，花園式小區(qū)樓房密度低，居住安逸。第七，小區(qū)里居住的大部分是全國各地或本市的退休人士，養(yǎng)養(yǎng)花，打打麻將，下棋，打乒乓球，釣魚都能找到趣同道合的朋友。歡迎大家發(fā)表自己不同的見解，喜歡我的觀點(diǎn)，請給予點(diǎn)贊，想了解更多太平新城的情況，請加“任我行聊房”分享更多太平新城生活感受。
依造前人的規(guī)劃，舊環(huán)城路內(nèi)五花八門花之城的房地產(chǎn)性價比關(guān)聯(lián)度高，確實屁大的昆明舊城舊環(huán)城路內(nèi)三縱四橫主干道中有五道牌坊八道城門地標(biāo)性建筑物，還有天然五華山云大山圓通山翠湖盤龍江（近日公園云瑞公園盡快規(guī)劃建設(shè)），構(gòu)成獨(dú)具特色三山一湖一江多條河道城市景觀風(fēng)貌品位，盤龍江玉帶河篆塘河大觀河入滇池水上公交式輪船盡快開通多美好！所以五華八門花之城不得不建設(shè)成世界知名旅游城市
到此，以上就是小編對于昆明萬科翡翠系價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于昆明萬科翡翠系價格的3點(diǎn)解答對大家有用。
