大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于湛江市黃金價格的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹湛江市黃金價格的解答，讓我們一起看看吧。

為什么說金沙灣是富人區(qū)？

金沙灣，位于廣東省湛江市赤坎區(qū)東海岸，占地面積12.6萬平方米。是國家AAAA級景區(qū)，有金沙灣觀海長廊、海濱浴場，雙子島、水上運動中心等景點。

湛江有不少做生意的有錢人，他們發(fā)家之后會在湛江買房，首選就是金沙灣！因為他們認為這里是湛江的黃金海岸！在金沙灣周邊出出入入的，有很多身家上千萬的老板。所以被稱為富人區(qū)

湛江特產(chǎn)小零食？

湛江有很多特色小零食，以下是一些常見的：

黃金蛋酥：雞蛋酥餅干糕點點心特產(chǎn)孕婦零食代餐。

手撕碳烤魷魚絲：零食即食干貨。

艾草糍粑：即食田艾籺10個裝湛江吳川黃坡特產(chǎn)花生椰子絲籺真空包郵。

靜眠膏：150克/瓶百合酸棗仁茯苓膏福東海批發(fā)廠家正品膏滋舒睡茶膏。

蘇村番薯。

蘇村番薯栽培技術(shù)成熟，加上土質(zhì)結(jié)構(gòu)獨特，氣候適宜、歷年培育出不少的優(yōu)質(zhì)品種，古代有著名的“桃白”、“桃紅”、“賊佬笑”、“鶯哥白”、“本地妹”。近代有“細微笑”、“雞母卜”、“湛蘇交三號”等，大多數(shù)品種都具備高產(chǎn)、質(zhì)優(yōu)的特點，適宜大面積推廣。蘇村出產(chǎn)的番薯因淀粉多、營養(yǎng)豐富、清香爽口而名聲遠揚。除在國內(nèi)銷售之外，還遠銷港澳臺及海外市場。

湛江興華廣場總建筑面積？

興華廣場總投資1.4億元，興建在湛江市赤坎區(qū)核心海北黃金地段海北路11-31號，毗鄰海田公園、北橋公園、南橋公園、南橋河畔，海濱大道、人民大道與其相連，位置得天獨厚。 項目是集商業(yè)、住宅、休閑為一體的綜合商住小區(qū)，占地面積23771平方米，總建筑面積160617平方米，住宅面積有107830.0 m2，商場面積12170.5 m2，幼兒園面積1500.0 m2，地下建筑面積20000.0 m2（主要用作停車場，以及配電房、水泵房、消防池等配套設(shè)施）。

湛江2020房價會下降嗎？

我是2017年上半年在赤坎買的八小學(xué)區(qū)房，8000毎平方米，下半年就漲到了13,000。2017下半年——2018上半年真是湛江房價暴漲的一年。之后雖然漲幅沒那么高，但是仍然是向上的趨勢，直至2019年，湛江新房的價格表面上一直是穩(wěn)定的。

為什么說“表面”二字？因為據(jù)我了解的情況，并不認為湛江的房價是穩(wěn)中有升，有幾方面的原因。一是二手房的交易價格一直在下降，交易量也不行。雖然說湛江人有買新房的習(xí)慣，但二手房交易不行就說明湛江的房地產(chǎn)存在“有價無市”的情況。二是各樓盤推出的新房，貌似價格依然高企，但促銷手段卻多了很多，比如送陽臺、送公用面積、送裝修、送家電、送物業(yè)費等，都是在變相打折和降價。三是湛江的新房交易量有所下降，2019年1-12月，湛江商品房總網(wǎng)簽42222套，和去年同比下降3.7%。雖然有幾個黃金地段的樓盤依然供不應(yīng)求，但總體來說交易量不如2018年，說明湛江市的新房有供大于求的趨勢。

另外，截止到2019年12月31日，湛江市商品房總庫存面積643.86萬㎡，其中住宅庫存面積482.02萬㎡，商業(yè)庫存面積161.84萬㎡。住宅庫存去化周期約為12個月，還算健康。但商業(yè)庫存去化周期約為47個月，屬于庫存量較高。特別是吳川市商業(yè)地產(chǎn)庫存風(fēng)險最高。商業(yè)地產(chǎn)的庫存過高，說明湛江的經(jīng)濟仍然欠發(fā)達，帶來的人流有限，靠本地消化房地產(chǎn)庫存會很快觸到底部。

2020年房價會怎么走？個人認為，受疫情影響，小微企業(yè)和商家經(jīng)濟會面臨困難，有相當(dāng)大部分人比較難拿出閑錢來買房。房地產(chǎn)工程進度和銷售進度放慢，資金壓力大。2020年的房價應(yīng)該會維持19年第3季度的趨勢，總體房價不會下降，也不可能大幅度清倉，但變相的降價仍然會繼續(xù)，甚至比2019年還更厲害。2020年，將會是實體經(jīng)濟和老百姓都缺錢的一年。不過，如果下半年或2021年，湛江的中科及德國的項目能如期上馬，四大產(chǎn)業(yè)一大批上下游項目能上馬，則湛江的房價還會有進一步升漲的可能。

到此，以上就是小編對于湛江市黃金價格的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于湛江市黃金價格的4點解答對大家有用。